300万级新房天花板!上海宝山天铂央景洋房&高层加推在即!年末最后机会!
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岁末窗口期，上海新房供货充足，七批次57盘还在收尾，八批次29盘就已经开跑，让购房者陷入幸福的“选房烦恼”中。年底不买房，一年又白忙，抓住良机才是当下置业的关键。
年末这波供货大潮中，楼市惊现捡漏机会！
据最新消息，上海宝山天铂已过会，即将加推236套央景洋房和高层房源，主力户型为建面约83-89㎡3房，备案均价37687元/㎡。
如今，300万已成为置业上海的一道基础门槛。这一总价段的选择，往往要面对太多取舍：位于远郊，远离产业中心，缺少地铁，出行和通勤成本高；周边配套还只是“一纸蓝图”，无法满足日常所需；只够选个迷你户型，还是毛坯交付，社区环境和物业不尽人意......
而同样是300万，上海宝山天铂位于主城区宝山，距离城央更近。项目毗邻北上海重点产业园——金桥北郊未来产业园。目前园区已入驻100+知名企业，预计导入20万科创人才，产城融合，潜力无限。
项目周边享有多维立体交通，S7沪崇高速畅达全市，规划中的中运量交通T1罗罗线未来可直抵7号线美兰湖站。
宝山天铂近邻上外附属宝山双语学校、上海金瑞学校、宝山枫叶幼儿园等多所学府，构筑一个全龄段黄金教育成长链。（仅介绍项目周边教育设施现状，最终学区划分以教育部门批文为准）
而且，项目匠心打造的高配社区，自带近2万㎡商业，泳池、健身房等一应俱全，满足精致生活需求。此次加推的高层房源和绝版央景洋房，更配备了中央空调+地暖，高品质精装交付。
可以说，无论从自住宜居的维度，还是板块潜力的视角，这样的高分项目无疑是300万级产品中的天花板。
销量是市场的试金石，数据是实力的证明。上海宝山天铂自入市以来，高层、洋房两次开盘均是“日光”，两开两捷热度非凡，妥妥的北上海顶流红盘。
即将入市的新品是项目的三批次房源，年末最后的上车机会，看对眼就赶紧冲，错过只能二手见了！
上海宝山天铂此次推出的洋房产品，雄踞项目楼王位置，独享绝版央景，有且只有两栋，数量极度稀缺，抢到即是赚到。
此批次洋房做到了约81%的极致得房率，总高9层，以及约3.1米的层高，这种空间尺度感和珍稀低密感，是普通高层产品所无可比拟的。
尤其洋房建面约89㎡3房户型，更是“秒杀”了当下很多同类产品。
具体来看，建面约89㎡3房2厅2卫，飞机户型功能布局合理；四开间朝南，横厅与阳台相连，约11.2米超大南向面宽，将阳光和风景纳入私藏，拒绝无光照的“灰色空间”；主卧套房设计尺度阔绰，带独立卫浴和步入式衣帽间，恰到好处的人居体验，给予主人舒适与尊崇；全屋5大飘窗，延展观景视野，丝毫不逊于那些年楼市评出的“神户型”。
高层户型包含建面约83㎡3房2厅1卫和建面约89㎡3房2厅2卫，均是三开间朝南设计，格局方正，动静分明。
限价政策下不少楼盘选择减配维持利润，但上海宝山天铂坚守匠心品质，高标准精装交付，诚意满满。
据了解，项目高层和洋房都配备了中央空调和地暖，全线严选家装领域公认的领导品牌，配置格力或同等品牌的中央空调、史密斯或同等品牌的地暖，还有弗兰卡或同等品牌的厨房厨盆、抽拉式水龙头，方太或同等品牌的炉灶、油烟机等多项精装细节，以人性化考究精致生活。（具体以交付为准）
从户型规划到精装配置，每一处细节，无不彰显上海宝山天铂的匠心与诚意。
上海宝山天铂的超高性价比，不仅体现在室内空间的舒适性和精装交付的高标准，也在于其提供的丰盛多元的生活形态。
项目规划了近2万方社区邻里商业，未来规划精品购物、网红餐饮店、儿童兴趣机构、城市商超、画廊市集、洗衣店、室外酒吧等，随时随地享受生活便捷带来的幸福感。（以实际招商为准）
室内恒温泳池一年四季皆可随心畅游，高颜值健身房未来感拉满，汗水中收获一个崭新的自己，还有四点半学堂、练琴室等，让孩子也能享有一方天地。（以实际交付为准）
主题架空层也被富有巧思地打造成书吧、儿童乐园、自然博物馆等，为孩子提供学习、娱乐、交流场所，开启生活的N种方式。（以实际交付为准）
怀揣对自然生活的憧憬与向往，项目打造沉浸式主题园林，主题互动景观，包含1片滨水绿地，感受水样年华；1条运动环形跑道，星轨漫步健康开跑；2条归家主动线，星宇礼赞敬呈优雅的归家仪式感；3处儿童乐园，从孩子兴趣出发给予独特体验。（以实际交付为准）
在后疫情时代，物业尤为关键。上海宝山天铂物业服务引入金钥匙国际联盟，230+高端酒店联盟、560+物业联盟+、90+服务联盟，涵盖酒店、机场、高尔夫、游艇会、高端医疗等等，尊享跨界服务平台，为业主提供接轨国际标准的服务。
此外，项目贴心配置社区巴士专属服务，每日定时定点往返小区与7号线美兰湖站，便捷广大业主出行。（首批住宅交付后2年内免费，具体以实际运营为主）
这样的社区居住体验感，是开发商独特的匠心和实力所在。这样的高配生活，是其他同价位段新盘望尘莫及的。
年末的楼市，买房窗口期就在当下。只有觅得真正的潜力板块和价值楼盘，才能更好地畅享城市资源和时代红利。
总价300万级、稀缺央景洋房、（建面约）89㎡3房神户型、高配社区、靠近北郊未来产业园......安家北上海理想席位，上海宝山天铂自然是购房者“必买list”里最触动人心的选项。目前，项目三批次房源已过会，建面约83-89㎡精装洋房、高层加推在即，示范区样板间已实景呈现，欢迎预约参观！
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声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
