山海与繁华皆可兼得,香港「名日·九肚山」开启新中产向往的生活!

值得新中产追求向往的生活，可以是什么样子？

收入高、工作体面，受教育水平高，多为名校或者留学背景，追求高品质生活，“不将就”是他们的人生指南和准则。但同时，他们又要在经济大潮中惊险前行，CPI的每一次涌动，K线的每一次起伏，都足以拨动他们敏感的神经，新中产的生活中总是充斥着这些悖论。

在所有的消费中，房子是新中产家庭最大的投入，面积不能太小；品质不能下降；地段不能太远；配套不能缺项……新中产家庭的理想居所，不仅是一栋建筑，更是一个能够安放身心的所在，承载着更加多元的期许。

换言之，他们需要向上攀登的身份认同和价值感归属。如果不想在内地“将就”置业，真的没有办法了吗？答案显然未必！

伴随各地声势浩大的“抢人才”大战，人们开始发现：越来越多新中产家庭，选择配置香港身份、赴港置业。

香港，为何让新中产着迷？

2022年10月，香港政府宣布“优才计划”开始“不限量”，随后又启动“高才计划”，加大抢人力度。官方数据显示，今年前5个月已录得8万多份申请，当中已有约4.9万份申请获批。

为什么这么多人热衷奔向香港？

香港是中西文化的交融之地，全球闻名遐迩的国际大都市，经济自由度高居世界前列。香港与大陆文化相近，语言相通，同时有着稳定金融体制和良好的营商环境等诸多优势，吸引着大量人才和企业涌入。

对于子女教育的期许，是新中产家庭的共同关注点。而香港突出的优势之一，正是其丰富的教育资源。在内地越是经济发达的城市，越容易成为教育内卷高地，内向竞争不可避免。拥有香港身份，孩子不仅可以享受优质的国际化教育资源，还可以获得多样化的升学途径，不管是回内地、还是留港、出国都能便利升学，“半只脚踏进了名校大门”，少走很多弯路。

此外，对于中产来说，合理配置现有资源，做好长远高效投资是行稳致远的重要一步。房产与家庭财富直接挂钩，而内地楼市尤其一线城市限购限价限售。在此情况下，投资香港楼市不失为明智之举。

这得益于香港国际金融中心的地位，人才、资金流动的力度非常大，这些流动性也进一步传导至楼市。香港核心地段的房产具备抗通胀、抗风险特质，更能够穿越市场周期、经受住时间考验。

香港买房竞争格局揭秘

无论是中产阶层为子女教育寻找轻松的赛道，还是分散投资寻求价值财富规划，赴港置业都是不错的选择。

然而，在香港这个快节奏的城市，高不可攀的房价，让中产阶层望“香港豪宅”兴叹。繁华的都市，快速的发展，密集的人口外加之狭小的土地面积，众多特性汇聚一身，决定了香港“居高不下、寸土寸金”的楼市格局。

今年上半年，香港整体楼价回升，楼市复苏买家入市。据中原地产研究报告显示，香港上半年录6313宗及844.5亿元，宗数及金额齐创2021年下半年后的新高。套均总价达到约1337.7万元。

举个简单的例子，位于九龙区的某项目一套约3183平方呎的大四房单位被内地客买走，总价1.3亿（港币，下同），实用呎价约40867元，刷新了片区成交记录。位于何文田的某项目，以1.2亿售出一套四房大户，实用呎价约56133元。

反观香港知名九肚山，位处高地，环境阔宽恬静，不但属传统的豪宅地段，更是都市中的绿洲。与香港众多传统豪宅板块相比，九肚山具备价格及环境多重优势。山海之间的包容胸怀与王者气度，孕育着一座城市独一无二的稀缺资源和引以为傲的城市财富，名人商贾，包括政商、马圈名人及影视明星纷纷选择在此安家。

「名日·九肚山」新中产触手可及的豪宅梦

建筑艺术大师斯蒂芬·霍尔说，“只有那些既能享受稀缺自然资源，又有俯瞰城市繁华背景的区域，才是最具有价值的居所。”

其实，这样的宜居生活并不难实现。「名日·九肚山」的出现，让大家的豪宅梦想触手可及，“回家”便是开启理想生活的按键。

「名日·九肚山」是香港传统豪宅地段九肚山豪宅版图中的最后一个住宅项目，占据独版资源，稀缺价值自不待言。项目立于沙田海和九肚山之间，背靠大埔滘自然护理区约460公顷天然生态氧吧，翠碧山峦环抱，低密洋房作邻，山海美景跃然入室，低密亲地的生活空间，藏着理想生活该有的模样。

这里坐享完善连城网络，可瞬达吐露港公路、大埔公路以及四大隧道，快速连接中环、九龙等主要商业区，亦可畅达至香港国际机场、港珠澳大桥、西九龙高铁站、莲塘口岸以及落马洲管制站等；项目更设豪华专车“点对点”接送住户往返港铁“东铁线”沙田、火炭站，优质服务专业、便捷、可靠。

这里紧邻香港科学园、香港中文大学、沙田马场、多家星级酒店及大型购物中心，可近享高校文化氛围及广阔科创前景。而园区及高校，同样也会助推周边住宅租售需求升温，让「名日·九肚山」更显稀缺。

既有山环水绕的稀缺自然资源，也有低密舒适的高品质生活，搭配上一站式的城市综合性配套，正是所谓“离尘不离城”。真正读懂城市与生活的长江实业，为精英人群打造了舒适安逸的理想居所。

「名日·九肚山」住宅楼宇为双子楼，每座设独立大堂，每层6个单位，共244套住宅。目前仅余少量臻稀三居和四居房源，满足成长和改善型家庭置业需求。项目精选德国名牌Gaggenau家电系列以及意大利进口橱柜，颜值和品质傲视同侪。

变幻的楼市中，总有一种价值力量笃定坚挺。手握千呎入门级豪宅户型的「名日·九肚山」，用超强产品力和超高性价比，降低中产人群接轨国际入主香港、触摸高品质生活的门槛，重新定义城市中产人群的“幸福感”。

不得不说，这是一处能让中产们真心喜欢并且愿意为之买单的房子，有关他们的人生新故事，正在此处酝酿、诞生。