9号线300米,闵行七宝超级大盘【天安1号】入市在即!

闵行，作为上海西南纳入2035主城版图的排名前列区域，再加上大虹桥的联动效应，近年来发展势不可挡：莘庄升级、紫竹崛起、马桥颛桥逐步繁荣，古美七宝华丽转身。

可遗憾的是，七宝板块一直新房供应稀缺。好在如今，有重磅消息爆出，闵行七宝超级大盘天安豪园二期定名为「天安1号」，首批将推出620套左右约95-168㎡3-4房，预计六批次入市。

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一期已交付11年

二期却姗姗来迟

作为闵行七宝的超级大盘，天安豪园总占地37.8公顷，总建筑面积47万㎡，总户数约3500户。

项目分为一期和二期两个组团，一期由18栋13层小高层及1栋9层的小高层组成，于2011年交付，至今已11年，是一个多年的老盘了。

然而，项目二期由于动迁等原因迟迟没有动静。如今，在购房者苦等多年后，总算要入市了。

天安豪园一期与二期示意图

根据方案，二期天安1号将建设约48栋住宅，较高13F，整体容积率为1.94，建筑密度为30%，绿地率35%。预计整体社区将有2206户，地下车位配备了3446个，车位比达到1：1.56。

天安1号效果图

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强强联手打造精致住区

主推约95-168㎡3-4房

天安1号总用地面积17.88万㎡，由住宅、体育中心、养老公寓、养老院、幼儿园、商业组成。

据悉天安1号将携手天华建筑、SOM、SWA、KTA、WSP等多个世界先进大师设计团队共同合作，打造现代精致社区。

天安1号楼栋平面图

天安1号效果图

户型方面，天安1号将继续保持一期大户型的特点，预计会有约95㎡、105㎡、124㎡、142㎡、167㎡、188㎡的户型，偏向改善群体。

网传户型图如下

（具体以开发商公示为准）

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距9号线约300米

周边生活配套成熟

天安豪园所处的闵行七宝，可以说是外环外配套较为成熟的区域之一，生活氛围浓郁。

交通方面，天安1号与9号线星中路站直线距离约300米，与10号线紫藤路站的直线距离约900米，双轨交房，出行便捷。

自驾的话，项目靠近外环高速，可通过延安高架、沪闵高架等主干道通达全城。

天安1号交通区位示意图

商业方面，除项目自带的配套底商之外，北侧靠近闵行万象城，直线距离仅600米。周边七宝万科广场、宝龙城市广场、爱琴海购物公园、巴黎春天、嘉茂购物广场、汇宝广场等商业体。

七宝万象城

教育方面，七宝作为闵行的教育强区，教育资源出众。根据此前公布的学区划分，天安豪园一期对口七宝实验小学、七宝实验中学，都算是区域内不错的学校。（具体对口学校以教育局公示为准）

暌违多年，天安豪园二期天安1号总算要来了。项目地处外环内，距9号线约300米，地理位置和周边配套资源优越。此次主推的约95-168㎡3-4房，面向刚改和改善需求，将为供应稀缺的七宝新房注入新的活力。