贝壳首进上海拿地,以近7亿总价竞得奉贤新城地块,楼板价22777元/㎡

卖房子的也来拿地盖房子了，盛传已久的贝壳要在上海拿地终成现实！

今天上午10时，奉贤区奉贤新城10单元17-02地块举行现场交易会，上海土地市场官网全程直播。

该地块共有3家竞买人参与，经过17轮短暂竞价，贝壳最终锁定胜局，以总价69715万元成交，溢价率13.89%，楼板价22777元/㎡。

据天眼查显示，贝好家（上海）置业有限公司为贝壳旗下全资子公司，成立于2024年7月，注册地就在奉贤，注册资本1000万人民币。

资料显示，该地块为纯住宅用地，出让面积15303.6㎡，容积率2.0，要求住宅装修标准不低于2000元/㎡，中小套型占比不低于40%，全装修占比不低于50%，没有对住宅套数下限作出规定。

奉贤新城10单元17-02地块不大，但位置很好：东至奉贤中学附属小学、南至文雅路、西至光迎路、北至南港路绿地。地块周边交通便捷，教育资源齐全，商业配套成熟。

地块距离地铁5号线奉贤新城站约600米，500米范围内分布奉贤中学附属小学、奉贤中学附属初级中学、金海幼儿园，步行即可达龙湖奉贤天街，1.5公里内有百联南桥购物中心、上江南渔岸新里等商业。

至此，上海第八批次土拍结束，7幅地块总成交192.25亿元，2024年度土拍正式收官。