起始价16.0385亿元,松江容积率1.01宅地1月24日开拍

12月25日，上海土地市场官网正式发布松江区SJS30003单元01-18号地块出让公告，地块挂牌出让，将于1月24日进行现场竞价。地块起始总价16.0385亿元，起始楼面价约23000元/㎡。

松江区SJS30003单元01-18号地块地块东至泗砖南路、南至振业路、西至培沟溇、北至双溇河，出让面积69042㎡，容积率1.01，计容面积69732.42㎡，限高24米，中小套比例不低于10%，全装修比例不低于50%，装修标准不低于2500元/㎡。无套数下限限制。

地块距轨道交通9号线泗泾站直线距离约3.8公里，距离在建的12号线西延伸线沪松公路站约1.6公里。周边学校有松江区洞泾学校、上海工程技术大学附属松江泗泾实验学校、华东师范大学第二附属中学松江实验学校、松江区永悦小学；周边商业有九洲世贸南北货批发市场、同乐生活广场、盛豪天润发生活购物中心等。

周边新房方面，地块北侧为保利西郊和煦，最近一次开盘为11月29日，推出96-97㎡洋房，均价约44800元/㎡。

南面为香港兴业·兴云间和中建大椿·嘉利椿廷。兴云间为约1.1容积率的低密墅区，在售90㎡精装6层滨水洋房，即将收官，总价约376万起。嘉利椿廷2023年9月首次开盘至今共推出313套房源，已销售152套，去化率约49%。