一图看清21号线沿线准地铁房,一批次就有两大红盘同时入市!
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上海的轨道交通网络，正越织越密。
2021年底，随着14号线、18号线一期北段通车，上海地铁全网络运营里程正式突破800公里，继续领跑全球。
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“南北大动脉”18号线一期全线通车，沿线这些新盘迎来重磅利好！
紧接着，今年年初，21号线一期正式开工建设，全线预计2027年年底建成运营。
21号线已动工
一图看清沿线热门楼盘
根据规划，21号线一期为南北走向，线路北起浦东高行的东靖路站，南至上海国际旅游度假区东侧的川沙路站，全长约28公里，设18座车站，贯穿浦东新区各个重要片区。
值得注意的是，21号线将串联起外高桥自贸区、金桥副中心、张江副中心、迪士尼等核心产业带，打破了以往浦东各个产业园间相对独立的格局，为区域间的联动和发展提供契机，堪称“浦东中部黄金走廊”。
“地铁一响，黄金万两”，买房要跟着地铁走，聪明的购房者往往会把握住地铁开通前夕的置业良机。那么问题来了，21号线一期沿线准地铁房有哪些呢？
根据搜狐焦点梳理，2022年，21号线沿线就有8大新盘等待入市，其中不乏热门红盘，比如排名前列批次名单上的森兰名苑、金鼎首府，还有张家浜楔形绿地多个纯新盘等。
森兰名苑
临近站点：21号线东靖路站
21号线北起东靖路站，排名前列站就是森兰板块。
森兰名苑位于森兰国际社区，处在张杨北路东靖路上，与6/21号线东靖路站仅隔一条马路。
森兰名苑152套房源将于排名前列批次入市，主力户型为建面约112-122㎡3-4房，备案均价72000元/㎡。这个价格比旁边的森兰星河湾便宜7500元/㎡，比周边二手房价格倒挂近3万/㎡。
据悉，森兰名苑预计3月19日开启认购（具体认购时间以公示为准），项目接待中心位于浦东新区德爱路，目前接受客户来访登记。
嘉里巨峰路项目
临近站点：21号线杨高北路站
嘉里巨峰路项目位于张杨北路与巨峰路交界处，为6/12号线巨峰路站地铁上盖，距离21号线杨高北路站直线约1.4公里。
项目为大型商住办综合体，据设计方案显示，项目地上包含1栋办公塔楼及其商业裙房，3栋住宅楼，1栋公共租赁房及公共服务配套楼。住宅地下室两层，商办地下室三层。
嘉里巨峰路项目可售住宅建筑面积约4.6万㎡，住宅套数下限470套，主力户型为建面约60-125㎡1-3房。
金鼎首府
临近站点：21号线杨高北路站
金鼎首府紧邻金鼎天地“九宫格”商业，为12号线申江路站地铁上盖，距离21号线杨高北路站约2公里。
金鼎首府同样也在今年排名前列批次入市名单中，将推出509套洋房，主力户型为建面约90㎡、130㎡、160㎡低密洋房，备案均价75000元/㎡。
据爆料，金鼎首府预计3月4日开启认购。（具体认购时间以公示为准）
金桥美亚项目
临近站点：21号线浦东足球场站
金桥美亚项目紧贴浦东中环，距离14/21号线浦东足球场路站约1公里。
项目由1栋28F办公塔楼(高度171米)、2栋住宅塔楼(高度101米，含1栋租赁住宅)、以及部分3-8F的商业裙楼组成，将打造集研发办公、特色商业、高端住宅等功能为一体的复合型超高层综合体。
金桥张家浜项目
临近站点：21号线浦东足球场站
金桥张家浜项目位于浦东中环旁，距离14/21号线浦东足球场路站700米。
项目为商住综合体，总占地面积约7.33万㎡，容积率2.0，其中酒店约2.7万㎡，商业约1万㎡，住宅约10.6万㎡。
据了解，项目将推出934套住宅，主力户型为建面约90-140㎡3-4房，预计2022年入市。
宝地东方花园二期
临近站点：21号线龙东大道站
宝地东方花园二期位于浦东内中环张家浜楔形绿地，距21号线龙东大道站约600米。
宝地张家浜整个项目由4个地块组成，体量较大，一期东方别墅已于2002年建成，目前在建的宝地东方花园二期，包含联排别墅、叠加别墅、平层公寓，部分产品已经结构封顶，预计2022年9月竣工。
浦开东郊壹号院
临近站点：21号线龙东大道站
宝地东方花园二期的邻居，浦开东郊壹号院距21号线龙东大道站约500米。
项目由E1d-01和E1b-05两个地块组成，容积率1.0，建筑高度控制在15米以内，为纯别墅社区。
项目规划及效果图已曝光，E1d-01地块拟建13栋4F多层住宅，E1b-05地块拟建30栋4F多层住宅和6栋3F低层住宅。
金茂横沔古镇项目
临近站点：21号线申江南路站
金茂横沔古镇项目位于浦东康桥板块，距离迪士尼乐园约1.5公里，距离21号线申江南路站约1.4公里。
2021年11月29日，金茂联合体竞得上海国际旅游度假区西片区横沔城镇单元（02PD-0002-01）07-01、08-06地块。该地块占地约为60万㎡，覆盖住宅、商业、酒店、历史风貌保护区等多元业态。
目前，金茂横沔古镇项目住宅规划设计已公示，07-01地块以9F小高层为主；08-06地块则由6F、8F、9F小高层组成，总体将打造成低密品质住宅社区。
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