地一线 | 越秀7.244亿元竞得静安区中兴社区mini地块,房地联动价12.1万/㎡

4月18日，上海2023年首轮土拍拉开序幕。

上午静安区中兴社区C070202单元306-04地块进入现场竞价环节。3家竞买人参与竞价：华丽家族、越秀、招商，最终由越秀以7.244亿元竞得该地块，溢价率7.54%，成交楼面价67936元/㎡，房地联动价12.1万/㎡。

静安区中兴社区C070202单元306-04地块东至西藏北路、南至中兴路、西至育婴堂路273弄、北至西藏北路691弄，紧邻8号线中兴路站。地块出让面积4265.2平方米，容积率2.5，住宅套数下限以审定方案为准。

地块为住宅、商业综合地块，普通商品房建筑面积比例80%、商业用地20%。地块限高60米，全装修面积100%，中小套占比100%，需配建5%保障房。