杨浦滨江南段又要出两幅地块了,预计三季度出让!

最新消息：杨浦区规划和自然资源局近期发布了定海社区N090602单元K2、G2街坊控规调整！这两块宅地均位于贵阳路平凉路路口，直线距离缦云上海三期不到200米！

本次K2、G2街坊只有一处调整：住宅套数下限减少。

K2-04地块，容积率2.5，建筑高度60米，三类住宅用地；

住宅套数下限由不少于338套，减少至不少于271套；

G2-5地块，容积率2.5，建筑高度60米，三类住宅用地；

住宅套数下限由不少于105套，减少至不少于84套；

通常来说，控规中住宅用地调整，意味着距离进入出让流程也不远了，有小道消息表示这两幅地块预计三季度出让！

在地块容积率不变、用地面积不变的情况下，套数下限减少，意味着套均房源的面积变大（也可能是大户型比例提高），总之目的就是为了鼓励改善而降低住宅套数。