黄浦露香园旁,2宗宅地将出让!新增超高层+别墅住宅

日前，黄浦区C010301单元3宗地块：205A-03地块、208A-05地块及会稽路（部分）、208A-06（部分）地下空间地块，正式获批，即将出让。

新增超高层+别墅住宅

205A-03地块，占地面积13873㎡，用途为商业+二类住宅混合用地；其中商业占比73%，住宅占比27%，容积率1.45，限高16米，计容约20116㎡。

该地块与207A-01地块及寿宁路（部分）地下空间地块、黄浦区C010301单元208A-05地块及会稽路（部分）、208A-06（部分）地下空间地块为黄浦区成片旧改政企合作项目。

三幅地块将链接新天地和老城厢板块，缝合西藏路两侧活力，打造复合功能发展轴，提升地区功能品质。

208A-05地块，占地面积20886㎡，用途为商业+三类住宅混合用地；其中商业占比16%，住宅占比84%，容积率6.69，限170米，计容约139727㎡。

该地块未来预计会打造超高层住宅。

208A-06地块规划为绿地，值得注意的是，207A-01地块并不在此次批复出让的范围内。

三幅地块的位置可以说是承上启下，西侧是新天地板块，汇聚了翠湖天地等顶级住宅，还有湖滨道购物中心、无限极荟购物中心等高端商业；东侧则是豫园板块的知名住宅露香园。

露香园，作为上海市中心规模最大的以居住功能为主的历史风貌保护更新项目，历经20年建设，它的二期王炸产品“露香园天誉”已过会，均价17.6万/㎡。项目即将推出建面约260-882平米的天际大宅，目前城市展厅和样板房目前已经开放。

来源：第一地产