仅147套!龙信虹桥御澜预计四批次入市,户型&效果图曝光!

去年5月，来自大虹桥赛区的虹桥悦澜161套房入市，凭借78.36的入围分，一度刷新上海积分新政后的入围分数纪录。

虹桥悦澜之后，龙信大虹桥又一新盘蓄势待发——TA就是龙信虹桥御澜。该项目同样也是小体量，仅约147套，主力户型为建面约101-185㎡3-4房，预计四批次入市，目前售楼处已对外开放。

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龙信落子徐泾迷你地

房地联动价6万元/㎡

2021年12月2日，上海第三批次集中供地期间，徐泾两幅相邻迷你纯宅地同日竞拍，分别被龙信和中建方程以底价拿下。

其中，龙信以5.969亿元竞得青浦区徐泾镇叶联路东侧B-1C-16地块，成交楼板价33500元/㎡，房地联动指导价为6万/㎡。

根据规划，龙信虹桥御澜将打造3栋小高层住宅，包括1栋10F+2栋13F，预计住宅套数约147套。此外，项目还有1栋7F建筑，1-3F为老年文化活动室，4-7F为保障房。

项目楼座效果图

目前，项目正处于夯实地基阶段，预计8月下旬开放样板间。

项目工地实景

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仅3栋小高层 约147套

主推约101-185㎡3-4房

龙信虹桥御澜双生态水系环绕，自然环境优越，小区建筑面积约2.78万方，容积率约1.6，车位配比约1：1.25。

效果图如下

据了解，项目将推出147套小高层，1梯2户，主力户型为约101㎡3房2厅2卫和约185㎡4房2厅3卫，涵盖刚需和改善需求。

户型图如下

（仅供参考，具体以开发商公示为准）

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徐泾老城配套成熟

靠近10万㎡商业

龙信虹桥御澜位于徐泾老城范围，属于大虹桥拓展区，周边配套成熟。

交通方面，项目距离17号线徐盈路站约2.3公里，距2号线徐泾东站约5公里左右，需要公交接驳或者骑车到达地铁站。同时，项目紧邻沪青平公路，自驾出行便捷。

项目区位示意图

商业方面，项目不远处就是永业购物中心、夏都小镇等商业街区，徐盈路地铁站还有万科天空之城UNI-MALL的10万㎡商业，大虹桥区域还有虹桥天地、龙湖虹桥天街、虹桥协信中心等大型商业。

万科天空之城UNI-MALL

教育方面，项目周边有徐泾中心小学，徐泾中学、徐泾小学等学校。

总体来说，龙信虹桥御澜位于大虹桥拓展区，距离大虹桥核心区和徐盈路地铁站都不算太远。项目体量迷你，共计约147套房源，主推约101-185㎡3-4房，能满足刚需和改善不同的需求。关于项目的更多进展，血拼上海楼市将持续跟进。