浦东毗邻而居3盘 价差多达7000元/平

基本信息PK

一条马路串起来的三盘毗邻而居价差高达7000元/平

临港一直是近年来浦东新盘扎堆的地方，遇见一路上好几个盘相连已是常事。然而这种真的是一条马路串起来的三盘，价差高达7000元/平还是少见的，毕竟位置紧邻，那么也就决定了周边配套是一样的，产品都是普通的80-100多平的刚需住宅，也没有别墅和高层的差别，哪儿来这么大的价差？一般来说相隔几站地铁造成的价差，还容易接受。遇见这种，真心就只想挑个价格低的

详细信息PK

临港万祥镇3盘在售单价23000-30000元/平

凯德新视界二期、同润金色橘苑和天健萃园均位于浦东新区万祥镇，各小区之间相差不过500-600米，都是由高层或者小高层组成，主力面积均在80-90平的刚需户型。项目距离目前已有的地铁16号线书院站直线距离约4km，有公交接驳。周边无大型医疗、娱乐配套，主要依赖距离约1.5km的万祥镇的配套设施。

优劣势PK

明显的地段没差 只看价低的

从下面的表格可以看出凯德新视界二期、同润金色橘苑和天健萃园，目前在售产品面积段差别，凯德新视界二期优势在于价格低，真的是价格低，劣势在于容积率相对较高且在售楼栋位于小区的外围近马路，入住后难免噪音影响；同润金色橘苑虽然价格居中但是，在售顶复，可选择余地小。天健萃园劣势在于价格较另外两者均偏高。