5.92万套!“金三银四”上海二手房交易量创五年新高

2026年申城楼市“金三银四”行情收官，二手房市场交出亮眼答卷。4月单月成交28742套，同比大涨22.3%，创下近十年4月交易量新高；3月和4月累计成交约5.92万套，刷新近五年同期纪录；4月11日单日网签1632套，创下近五年单日成交峰值，上海二手房市场活跃度持续高位运行。

数据显示，4月上海二手房网签28742套，虽较3月3.12万套略有回落，但受清明假期3天影响，正常成交空间缩减近1500套，剔除假期因素后，4月实际成交动能与3月基本持平。

同比来看，2026年4月成交量较2025年同期23506套增长22.3%，2025年4月已是当年第二高，今年数据更显逆势增长；2.87万套位居近十年4月交易量榜首，远超2019年4月2.71万套、2020年4月2.62万套等历史高位。

“金三银四”行情成色十足，3月和4月累计成交约5.92万套，在近十年中排名第二，仅次于2021年的6.59万套，成为近五年表现最佳的“金三银四”。

单日成交方面，4月30天中有8天网签破千套，4月11日以1632套创下近五年单日纪录。清明假期三天网签仅455套、270套、499套，节后首个工作日迅速反弹至888套并持续攀升。