为何从2017年下半年开始,房贷利率一路飙涨?

稍稍有留意过楼市的人都会发现自从2017年下半年开始各大银行都收紧了房贷额度，并不断上浮房贷利率。到了5月份，较新数据显示：5月全国首套房贷款平均利率为5.60%，相当于基准利率1.143倍，环比4月上升0.72%，同比去年5月首套房贷款平均利率4.73%，上升18.39%。在监测的35个城市中，首套房平均利率较低为上海5.15%，较高为郑州6.03%，首套房利率首次突破6%。

那么，为什么从2017年下半年开始，房贷利率会一路飙涨呢?小小金融小编认为这其中的原因可能有以下两个：

一、银行的融资成本升高了

前面小小金融小编也说到了，2017年下半年银行收紧了房贷额度，这主要是因为央行的货币政策也在中性收紧。所以，货币市场的利率也必然会呈上升趋势。银行的融资成本变高之后，其压力也最张逐渐蔓延到了房贷利率上;房贷利率便普遍都有了一定程度的上浮。

二、房地产的调控政策在施压。

近年来，国家意在调控楼市，抑制房价过速增长，同时也在打击炒房，强制去除金融杠杆。所以，银行作为国家经济控制力度最强的金融工具，就必须在这个时候扮演起重要的角色。而，提高房贷利率、收紧房贷额度、拒绝消费贷/房抵贷进入楼市就是协助国家调控的强有力手段。

最后，小小金融小编认为2017年下半年开始房贷利率一路飙涨，其实就是国家对楼市大洗牌的手段!

作者：离者无痕