年末压轴登场!上海二批次新房官宣,最高均价16.3万/㎡

农历新年前夕，2024年上海二批次新房正式官宣。

本次上市24个商品住房项目，共54.9万㎡，合计4632套，分布在浦东、黄浦、徐汇、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江、临港9个区域。

具体楼盘如下：

二批次，多个豪宅项目浮出水面，黄浦区就拿出了两大王牌：绿城外滩兰庭和露香园，均价16.3万/㎡。徐汇滨江红盘汇元玺此次推出约197㎡大户型，价格较前期上涨约3000元/㎡。

露香园

黄浦豫园板块露香园二期最近公布了最新案名「露香园·云宸」，项目高层产品均价约16.3万/㎡，主力户型为建面约154-253㎡3-4房。

露香园二期整体定位为融合历史街区风韵、顶级都市豪宅体验、高端TOD精品商业、海派风情别墅社区为一体，打造上海老城厢核心区的新兴地标。

绿城外滩兰庭

黄浦董家渡绿城外滩兰庭二期将推出建面约187-402㎡3-6房，共166套，上期均价约14.5万/㎡、入围分97分。

汇元玺

徐汇滨江“日光盘”，汇元玺最后48套建面约197㎡4房二批次入市，均价133599万/㎡。

项目一期于2023年11月开盘入市，414套房源，均价130414元/㎡，入围分61.52。

绿城沁蘭园

闵行梅陇“日光盘”，绿城沁蘭园将推出三期412套房源，主力户型为约57-199-㎡1-4房。

项目一期首开411套，入围分65.85，二期349套，入围分48.72，此次三期房源充足，触发积分的概率不大。