上海土拍重磅!黄浦70.8亿遴选出让6幅地块,老城厢再添历史风貌项目!

10月15日，上海土地市场官网发布公告，黄浦区老城厢6幅地块通过遴选出让的方式由城投置地获得，成交总价70.8亿元。

本次出让的6幅地块起始总价为69.8052亿元，为住宅、商业、社区级公共设施混合用地。即黄浦区小东门街道235B-03、237A-02、237B-01、237C-02地块及东街、学院路道路地下空间地块（部分）、豫园街道231B-02、231C-01地块及盛家街道路地下空间地块。

据了解，本次地块以遴选方式出让申请人应符合以下条件：

1、经济实力：2023年会计年度总资产不低于1000亿元；

2、技术资质：房地产开发企业资质二级及以上；

3、风貌保护经验：具有在国内城市保护、修缮和开发利用历史建筑的经验。

城投置地作为上海城投控股旗下的全资子公司，始终深耕老城厢的城投置地，不仅拥有着雄厚实力，更有着成功打造城市风貌作品露香园的资质。

此次出让的六宗地块位于黄浦老城厢的福佑南区域，北至昼锦路，南至复兴东路，东至中华路，西至三排楼路，属于老城厢历史文化风貌区范围内。地理位置优越，周边豪宅与风貌建筑林立。北侧与豫园毗邻，东侧为滨江名人苑、浦江公馆，西侧为光明初级中学、复地雅苑，南侧复兴东路以南为乔家路地块，区位价值得天独厚。

地块分为三处组团，散落在复兴东路北侧。根据公示方案，这6个地块出让总面积为33649.17㎡，包括100米高层住宅、16米风貌住宅以及商业等。地块内还有各类保护保留历史建筑约1.57万㎡。

打开上海地图不难发现，上海的中心在黄浦，而黄浦的中心就在老城厢。就地理位置而言，本次出让的6宗子地块均位于老城厢的第一象限。值得一提的是，本次6地块与老城厢第二象限的露香园近在咫尺。

同样是由上海城投打造的具有代表意义的高端作品露香园，在上海早已是闻名遐迩。从老城厢第二象限的露香园片区，再到如今老城厢第一象限的6幅地块，老城厢这片作为海派城市之源的土地，即将迎来城市更新的全新浪潮！

老城厢这6幅地块，也是上海城投布局老城厢的重要一笔。同在老城厢的本次6幅地块，处于老城厢历史文化风貌区东部，紧靠上海国际金融中心建设“一城一带”核心功能区之一“外滩金融集聚带”，位于传统与时尚交汇之处。

风貌保护与城市更新并行，期待上海城投焕新老城厢的新作！