花桥轻轨口小面积商铺火热销售,20-40平、更有豪华别墅在售!

提起梦世界这个名字， 相信不少昆山人都不陌生了 这是昆山对接上海迪士尼开建的一个重要文化旅游项目， 也是国内排名前列个正在研发虚拟电影的主题乐园！ 未来TA将打造成为中国较大电影城！

西上海《梦世界》

中国较大的电影文化综合商业体 开 发 商 : 网尚世界（北京）数字电影文化传播有限公司

一个集全国较大5D影城、57套尊贵别墅、大小商业的世界！

现在售有双拼、独栋别墅与20-40平的商铺！

欲购从速、特别正确选择的投资、错过不再有！

项目用地240亩，总投资约20亿元，土地性质为商用地。

容积率为1.5－2.5，建设规模为35.6万平方米。其中地上面积25.1万平方米，地下面积10.5万平方米。

项目位置优越，紧邻上海地铁11号线与苏州地铁昆山S1延长线的交汇处,未来上海与苏州的民众可乘坐地铁抵达花桥梦世界项目。

由网尚世界（北京）数字电影文化发展有限公司100%控股。项目建成后由香港上市公司中国数码文化集团整体运营。

项目预计2017年底建成，可满足所有消费者的游、食、住、购、乐的全方位需求。

电影博览园将建成〖中国较大电影城〗，共有520块电影屏幕，可播放超过10000部电影，2016年已启动招商,2017年底建成试运营,将吸引1000个以上商家进驻,预计1年可吸引上海周边1000万以上的人流。

        知名开发商在此都争相拿地，如绿地，万科，象屿和嘉宝，将于今年底陆续交房入住，届时我们项目周边常住人口达50万，未来将突破100万!

        在我们周边两公里以内配套十分齐全，有华东康桥国际学校，是一所15年一惯制的学校，从幼儿园到高中，毕业后80%-90%。都会被国内外知名大学所录取。花桥医院，绿地东方医院，花溪公园，乐活城易买得，目前仅有的大型购物超市，等我们梦世界35万方电影文旅综合体建成以后会以我们为中心，吸收的不仅仅是江苏花桥而是全国各的游客到梦世界旅游、娱乐，消费。

小区的会所规划：其中地下一层是周杰伦的一个魔杰电竞。一楼是用来接待，二楼是明星培训学校，三楼是养生会所。

整个项目是由棕榈设计有限公司设计，并且是仅有的做景观设计的上市公司之一。本案的运营商是中国数码文化（集团）有限公司是香港联合交易所创业板上市的多元化娱乐集团。

          这个圆球体的建筑物，叫5D动感飞天影院，它突破了美国迪斯尼乐园飞行剧院的专利技术，影院将通过智能控制系统，模拟电影镜头中的摇晃、震动、冲刺、飞行和各种仿真效果，观影人可在25-30米的高空体验身临其境的飞行乐趣，颠覆传统的观影体验，该影院建成以后将是全亚洲较大的低碳环保球幕5D动感飞天影院。

前面的1-5和1-6叫儿童梦幻电影城堡：该区域提供专门为3-12岁的儿童游乐场、儿童影院及吃、喝、玩、乐于一体，试想一下以后您住在我们梦星园，您的孩子在我们的童梦城堡，儿童天地内成长，童年一定充满很多的乐趣。

         1-7是我们的威廉古堡：古堡名字取自周杰伦第二个专辑的一首歌《威廉古堡》，广场设计采用古堡的倒影，运用了多处周杰伦歌曲元素，设计灵感来源于欧洲中世纪的古堡，是电影童话与科技的优质结合体。其中一楼用作生活美学馆、星巴克咖啡，二楼用作电影文创中心 、VR体验馆。三楼与徐静蕾合作的婚纱摄影工作室。四楼是大型的古堡婚礼宴会厅，配合楼顶2000平的空中花园，是举办时下浪漫的草坪婚礼或者大型商业Party的优质场所。 

1-8楼怀旧梦幻影院，例如美国百老汇影院、威尼斯影院、法国普罗旺斯影院。

您以后生活在这边，周末您和您的爱人，出门就可以到我们的奥特莱斯逛街购物，1-9就是奥特莱斯：是一个具有独特的国际风情区域集购物休闲娱乐为一体。 

当您逛累了可以到我们的无国界美食街，1-10我们的无国界美食街：集合异国风情餐厅、明星餐厅、音乐餐厅、连锁西餐咖啡厅等，消费者在此处即可享受全球风味美食 。

    吃完饭可以到我们的I Movie 看一场浪漫的电影也就是我们的1-3左边弧形建筑是我们的梦世界IMOVIE影城，内设10个影厅，整个影城可同时容纳1400人同时观影，我们都知道万达影院比较多见，其中上海五角场万达影院可容纳414人而我们将是他的3.5倍左右。

    1-2的这个游轮形状的建筑物，我们称之为“梦想之轮”，四楼以上是由广州梦惟集团投建的星级电影主题酒店，目前全国排名前列家今年5月已经在广州开业，我们这里将会是梦惟集团打造的华东区域排名前列超大型电影主题酒店，它的每一间套房室内装修设计都将采用不同电影中的经典桥段来布局。比如说，您入住的是泰坦尼克号主题客房，那么您的房间可能就是缩小版的泰坦尼克号，而且300套客房每间都不一样，让您入住体验完全不一样。

底部一楼到四楼是集休闲、购物为一体的商业中心（设有配饰、珠宝、钟表、美容、健身等）汇集国内外知名品牌。

地下一层是大型生活超市。您的父母也不会因为您住传统别墅那样，买个菜需要走5到10公里，在我们这里，走路五分钟就可以到达大型生活超市，父母给您做一顿丰盛晚餐，不需要太劳累，家人团聚如此简单。

住在梦星园就是您的一张名片，身份的象征。

建筑布局  

项目由三大片区组成：

（1）电影文化主题休闲区； 5D飞天影院、5D儿童影院、5D探险影院、同步影院（1个巨幕影厅(全息剧场)、9个同步影厅）、威廉古堡VR影城与500个个性化定制影厅，童梦城堡、K-POP时尚购物中心、Fansinn 电影主题酒店、电影主题商业街区…等等。

（2）明星会所

明星会所预计2016年6月起试运营,现已有中韩明星培训学校、魔杰电竞影咖入驻,项目将引进周杰伦的J战队电竞俱乐部、韩国明星俱乐部、国际知名篮球体育明星、日本知名女明星俱乐部与知名网红工作室、影视公司工作室、知名企业俱乐部等等。

（3）SOHO 众创天地

SOHO办公、配套商业、邻里商业街。

主打电影主题的百变空间,在45平方米的LOFT 空间,可以实现白天办公、会议、小型产品发布,晚上可以举办小型派对场地、变成私人影院,还可以住宿过夜。

花桥梦世界的SOHO产品即将启动，主力面积约40-50平米，装修标准约1500元/平米，均价16000--17000元，投资自住两相宜，另赠送6-7平的海景大阳台，有不同风格的样板房装修，详情欢迎来电咨询15151616096小铃。

项目殊荣：本项目符合政府十二五规划重点扶持“文化、科技、旅游服务业”项目，且已被列入江苏省苏州市和昆山市连续四年（2011年、2012年、2013年、2014年）重大项目。荣获住建部科技司&城科会推荐智慧城市文化旅游产业升级示范项目。2013年、2014年列入商务部、财政部全国服务业重点项目试点。

项目投资：投资总额约20亿元

电影文化综合体是江苏省政府十二五规划重点扶持“文化、科技、旅游服务业”项目，已连续两年被列入江苏省苏州市文化产业重点项目和昆山市2012年2013年重大文化与服务业项目，项目由网尚世界（北京）数字电影文化发展有限公司投资开发，中国数码文化集团运营。

建成后将是国内先进的以电影云计算、云发行为技术核心，以电影消费为主轴，集吃、喝、玩、乐、文、娱、住、购等为一体的文化旅游与商业服务园区。

发展空间：

市场定位：家庭休闲 + 时尚购物 + 电影主题文化。

消费群定位：1、家庭亲子；2、年轻、时尚人群；3、旅游、观光、休闲人群；4、文化、艺术、创意人群。

区域遍布企业总部基地、各大银行数据中心、国际信息城、影视科技研发中心、金融街、科技园……等， 项目作为区域核心、城市地标，享万众瞩目城心腹地。 运营商集聚各方资源，不定期举办各新片首映礼。 发挥自身基础设施优势，配合区域影视新技术研发机构举办各类电影文化创意活动。 项目紧邻高端居住区，并作为高端居住区的主要生活配套，未来将成为颇具人气的特色商业中心。

政策支持：

免营业税五年（地区部分） 公司名义购房也可以贷款，以公司名义购房可贷款 65%。

    还是长三角较大的电影文化综合体出门即能享受地铁、轻轨便捷交通，【项目三期就有11号线延伸S1的站点，形成东游迪士尼西逛梦世界】梦世界向东开车10分钟上海境内，30分钟虹桥机场，45分钟上海市区，加上一期少有的电影文化主题，少有的位置优势，地段！配套！还是地段、配套才是检验商业价值的真正标准。投资、置业的优选！

环境：自然水系环绕，临近滨江景观带。

配套：自带超级商业体，由汇集众多资源、屡创传奇的 【IDG资本】重金打造， 内含：大型超市、电影主题特色酒店、影视特色文化创意体验区、 明星会所区、明星培训学院、星光广场、巨幕影院、多个各类型5D特色影院、全息舞台演艺中心、梦幻童话城堡、虚拟探险乐园、古堡婚礼花园、欧洲风情购物街、无国界美食街、健身、美容体验区。

别墅

我们的二期别墅区，总占地面积3.3万方，建筑面积2万方，52套双拼和5套独栋别墅组成。

其中双拼产证面积365平米，地上三层地上三层263平，地下一层全明地下室102平方，花园180平左右，地上一楼层高3.5米，二楼三楼3.5米，阁楼2.2米，地下一楼2.8米。车库1个，总价750万左右。

独栋产证面积743平米，地上三层515平、地下一层全明地下室228平，花园400平左右，地上一楼层高3.6米，挑高7.2米、二楼三楼3.5米，阁楼2.2米。车库2个，总价1500万左右。

花园面积（赠送）：60㎡～120㎡ 交房时间：2017年底 别墅总户数：57户 容积率：0.83 绿化率：38% 停车位总数：2520个 土地年限：2012年～2052年、不限购。

由全球五大行之一「排名前列太平戴维斯」提供 英式管家物业服务，提供24小时管家服务 水、电：（民用） 天然气：3.2元/m³ 物业费：8元/㎡/月

产权：永久，土地使用年限40年（昆山已实行不动产证！天呐！永久产权）

商铺：

主力户型:20㎡-40㎡即将耀世，可以自营、做重餐饮。

暂时具体信息请联系客服。

商铺：

主力户型:20㎡-40㎡即将耀世，可以自营、做重餐饮。

暂时具体信息请联系客服。

这么一个高级别的建筑跟规划，你还在等什么？