首轮土地出让名单曝光!古美、梅陇纯宅地将供应超千套房源

最新消息！2024年上海第一轮集中供地要来了！

从网络流出的名单看，共涉及6宗宅地，分布在闵行、杨浦、静安、宝山、奉贤。网传的名单如下：（仅供参考，以实际公示为准）

闵行古美17-01、21-01地块

闵行区古美北社区S11-0501单元17-01、21-01地块东至梅富路、南至梅南路、西至集心路、北至规划01-26-03、01-26-04地块。地块距离9号线星中路站、12号线虹莘路站直线距离约1.3公里。

古美北社区近年来诞生了不少热门项目，如古美华府、古美华庭等，其均价为82500元/㎡。17-01、21-01地块正位于古美华庭西侧。两幅地块均为三类住宅组团用地，出让面积共计31521㎡，容积率2.0，预计可提供600套+住宅。

闵行梅陇01-26-01地块

闵行区梅陇社区MHPO0303单元01-26-01地块北至宝兰路、东至星中路，地块东北侧即是已经售罄的越秀仁恒天樾园和。同板块内在售的有中国铁建万科朗拾花语，均价77282元/㎡。

01-26-01地块规划为纯住宅，容积率2，高度50米，住宅套数918套。地块距离15号线景西路站直线距离约700米，轨交出行便利。

杨浦长海002-05地块

杨浦区长海社区340街坊002-05地块东至规划路、南至市光路、西至规划路、北至民京路，地块比较迷你，出让面积7459㎡。

002-05地块距离8号线市光路站约800米，用地性质为Rr3Rc类，即三类住宅组团用地和社区级公共服务设施用地混合用地。其中住宅规划130套，另需要建设居委会、菜场、社区食堂、日间照料中心，总建筑面积3480㎡。

静安中兴社区283-22地块(152街坊)

静安区中兴社区C070202单元283-22地块(152街坊) 东至会文路、南至王家宅路、西至规划283-20地块、北至虬江路，临近3/4号线宝山路站，南侧是安康苑及龙盛湾上。

该地块占地面积同样较小，为7290㎡，地块为纯宅地，容积率2.67。其建筑高度为限高80米，预计将建高层。

宝山罗店0216-02/0222-04地块

宝山区罗店镇美罗家园大型居住社区0216-02/0222-04地块东至刁浜路和0222-05地块、南至美爱路和0222-03公共绿地，距离7号线美兰湖站步行约700米。

地块出让面积44103㎡，为商住混合用地，其中0216-02为住宅用地，0222-04地块为商业用地。

奉贤新城10单元08B-01地块

奉贤新城10单元08B-01地块东至文耀路、南至文秀路、西至光迎路、北至百秀东路，出让面积38060㎡，容积率2.2，建筑高度80米。

地块为商住综合用地，其中住宅套数下限536套。此外，地块需建配套设施：日间照料中心200㎡、老年活动室200㎡、养育托管点360㎡。