11号线600米!金地马陆项目待入市,联动价4.81万/㎡

较新消息，嘉定「金地马陆项目」案名曝光——金地·峯汇（以官方信息为准）。项目城市展厅已开放，预计三季度入市，推出建面约92-143㎡高层、小高层产品，房地联动价约48100元/㎡！

规划1109套住宅

首开103㎡、143㎡3-4房

金地马陆项目规划方案已公示，拟建1109套住宅，容积率2.5，绿化率35%。

其中43-05B地块住宅户数448户，机动车停车位485个。51-01地块住宅户数661户，机动车停车位731个。

据悉，金地马陆项目将首开103㎡3房、143㎡4房，位于4-8号楼内。(户型仅供参考，以项目官方信息为准)

100㎡高层中间套

92㎡高层边套

101-102㎡高层中间套

101-102㎡高层边套

143㎡洋房

紧邻11号线马陆站

周边待售新房一览

金地马陆项目所属地块是金地2021年6月24日竞得的，地块当时有效竞买人达到9家，最终成交总价25.092亿元，成交楼板价22989元/㎡，溢价率9.47%。

周边待售项目：

2021年6月，碧桂园竞得板块内JDC2-0201、JDC2-0202单元04-02、05-02地块，成交总价24.567亿元，成交楼板价31199元/㎡，溢价率9.47%。即柏悦翔湾，房地联动价62500元/㎡，一批次入市、即将开启认购。

2021年12月，招商&南山竞得嘉定区南翔镇JDC2-0101单元06A-01A、07A-02A地块，成交总价27.0537亿元，楼板价24000元/㎡，零溢价。项目预计主推建面约100-130㎡房源，房地联动价57000元/㎡。

金地马陆项目 距离11号线马陆站约600米 ，轨交出行便利。商业方面，地铁站边有商业体，沿育英南街往北就是大融城，吃喝玩乐一应俱全。

近年来马陆站旁新房少，金地马陆项目的入市可缓解片区内新房稀缺局面。刚需购房者可重点关注项目进度，预计较快今年三批次入市。