花桥浦西玫瑰园专访

浦西玫瑰园——项目位于昆山市光明路18号,项目内部有约7万方园林景观,五大主题景观,百余种珍稀名贵树木,全冠移植,六重搭配,四季异景,彰显法式皇家园境。 浦西玫瑰园位置图 浦西玫瑰园效果图 浦西玫瑰园售楼处夜景 近期,浦西玫瑰园在昆山房地产市场掀起了一波购房热浪,上海人都在热议浦西玫瑰园,项目的多个

浦西玫瑰园——项目位于昆山市光明路18号，项目内部有约7万方园林景观，五大主题景观，百余种珍稀名贵树木，全冠移植，六重搭配，四季异景，彰显法式皇家园境。

浦西玫瑰园位置图

浦西玫瑰园效果图

浦西玫瑰园售楼处夜景

近期，浦西玫瑰园在昆山房地产市场掀起了一波购房热浪，上海人都在热议浦西玫瑰园，项目的多个优势迅速植入人心。浦西玫瑰园是如何在竞争激烈的昆山楼市中做到这一点的呢？带着这个疑问房掌柜采编采访了浦西玫瑰园项目销售经理陈德杰。

浦西玫瑰园项目销售经理陈德杰与房掌柜采编

房掌柜采编：请您介绍一下“浦西玫瑰园”基本的情况。

销售经理陈德杰：浦西玫瑰园由象屿地产竞得，与融创中国联合开发，项目总占地约10万平，建筑面积为329958.25平，绿化率为40%，整个项目将规划2921套房源，车位占比为1:0.83，地上地下均有车位，项目主要由高层、小高层、花园洋房组成，面积段在72-110平不等，毛坯交付，交房预计在2019年10月30日。

房掌柜采编：上海浦西玫瑰园开盘了吗/主要购房群有哪些

浦西玫瑰园沙盘图

销售经理陈德杰：是的，已于2017年8月27日首次开盘，推出了389套房源，面积有72㎡、74㎡、86㎡、88㎡、96㎡、109㎡，均价在27000-31000元/平，总价在180-400万/套，具体一房一价，而且首开当天，众多客户竞相争藏。现阶段D户型72平2房已开放，需提前致电售楼处方可参观。

72平2房2厅1卫样板间（仅供参考）

说起购房群呢，基本上全是你们上海购房群啦，主要是青浦、嘉定、浦东的购房群较多，还有小部分以11号线沿线的上海市区投资购房群。预计9月下旬加推新房源，具体信息待定。

房掌柜采编：为何“浦西玫瑰园”首开如此受到上海购房者的“欢迎”

销售经理陈德杰：

排名前列、就是对于上海刚需、刚改来说，价格还是相对的实惠；

第二、紧邻轨交11号线光明路以及兆丰路站，公交车主要以绿地大道的“硅大南门”为主；有直达地铁站的公交车、当地公交车可使用“上海交通卡”；

轨交11号线光明路&兆丰路站

周边公交车站

第三、项目内部配有4600㎡双会馆、24小时奢华泳池、约3000㎡精品商业、约1500㎡儿童天地、全龄健身区等丰盛住区顶配，同时重磅传承上海玫瑰园亚洲首席圈层社交平台——Rose Club，与全球各领域奢侈资源跨界合作，私定“财富管理、健康体检、养生美容、私人旅行、教育计划、海外移民、艺术收藏、商业出行、慈善公益”9大私人专属定制体系，为高净值业主圈层打造永不落幕的社交与生活盛筳。

第四、浦西玫瑰园原班移植融创上海顶豪物管团队，全面提供融创中国“臻生活高端价值体系”，为每一位玫瑰园主人量身定制24小时管家服务。

第五、现阶段最基本的配套以“绿地大道”为主，饭店、菜场、水果店、药店、小型超市基本能满足每个业主的需求。

绿地大道基本配套

第六、项目距离G2京沪高速约500-600米左右，对于自驾车的业主来说，出行还是比较的方便。

第七、周边商业配套、教育配套，医疗配套也相当的齐全，其中周边配套有上海国际汽车城、国际博览中心，花桥梦世界-全国较大的电影主题综合体，旭宝高尔夫球场-华东地区规模较大高尔夫度假村，嘉庭荟商业中心，Emart百货超市、中茵商业广场等商业综合体！教育配套有华东康桥国际学校、华东台商子女学校、集善中学、前景学校等国际教育配套。周边医院有花桥人民医院、东方绿地医院、中山医院等三大医院。

房掌柜采编：上海或外地客户需要符合什么条件才可购买“浦西玫瑰园”？

销售经理陈德杰：

需要符合以下2个基本条件：

1、需要在苏州有1年社保或1年以上税单

2、非苏州户口在苏州只能有一套房