2018年度值得珍藏的江景大宅∣上海大家风范,浩瀚滨江人生

12月25日，万科翡翠系“封面”作品万科翡翠滨江，即将迎来二期压轴新品的盛大开盘，将再一次让上海陆家嘴看到翡翠的璀璨光芒。自2014年以来，项目之所以备受高净值人群追捧，除了占据陆家嘴核心地段外，无法复制的江景资源也是争藏关键要素之一。

（万科翡翠滨江二期实景图）

江景高端人居效应，全球发酵

作为城市珍贵且难以再生的资源，江河在繁衍了一座城市的同时，往往也成为了高端人居的重要标签。从伦敦泰晤士河岸的海德公园壹号到纽约哈德逊河畔的ONE57，高级大都会发展与河流相依相存，也使得生长于两岸的河景住宅成为众多时代人物的追逐之地。

（万科翡翠滨江二期实景图）

为何水岸住宅一直以来如此受欢迎并经久不息？从房地产角度来分析，稀缺决定价值。水岸物业难以复制再生，只为少数人私享，彰显的是无比尊贵的身份，因此也造就了其高端人居价值。并且随着土地的不断消耗，这种江景大宅的价值将更加凸显。

可以说，就交通的便利、气候的舒适、景观的秀丽、土壤的肥沃、物产的丰富等各个角度来说，大江大河沿岸都是人们居住的好选择。就长江来说，从入海口向上追溯，是上海、南京、武汉、重庆等沿岸城市，无不赫赫有名。

约150米黄埔江岸，风景壮阔

黄浦江是长江入海前最后一条支流，她穿城而过，将上海分为浦东和浦西，在流经陆家嘴的时候，陡然转向向西，绕城半周尔后继续向东，也因此造就了陆家嘴西岸一个约为45度角向东延伸的三角地带。沿东方明珠到杨浦大桥，约4.6 公里东扩江岸线，万科翡翠滨江近乎占据1/3（电子测距约1.4公里）。

（万科翡翠滨江二期实景图）

可以说，万科翡翠滨江是万科在高级别CBD的高端实践。项目位于陆家嘴北滨江腹地，整体占地面积约40万㎡大规模综合体，临江直线距离约150米，规划约1.4公里长江岸线，如纽约、伦敦滨水生活区一样保持与城市金融中心的约3KM黄金距离……无论是城市资源，还是水岸资源，万科翡翠滨江都拥有着令人艳羡的先天条件。

世界大师手作大宅，江景臻存

（世界建筑大师罗伯特·斯特恩）

万科翡翠滨江二期本次开盘将释放“江景典藏版”建筑面积约240平米/300平米户型，

这也是陆家嘴目前难得一见在售的江景大宅，由后现代古典主义建筑宗师、耶鲁大学建筑学院三届院长——罗伯特·斯特恩亲笔打造

（万科翡翠滨江二期实景图）

四栋塔楼围绕新月花园按照约180 度月牙形排布，让每栋建筑都拥有约270°景观视野，内可欣赏园林景致，外可一揽浩瀚江景（部分单元房屋）。

建筑面积约240㎡3+1房2厅3卫都会江景平墅，一梯一户，独立入户门厅，坐北朝南，三面采光，两间套房朝南，一间套房朝北，阔尺阳台面向黄浦江，270°观景，全套房设计，中西双厨，还配置了一间洗衣房，可以满足三代人的居住需求。

（建面约240㎡户型示意图）

（建面约240㎡概念展示间实景图）

建筑面积约300㎡4房2厅3卫殿堂江景大宅，一梯一户，独立入户门厅，户型方正，坐北朝南、三面采光，北阳台约1.5米宽，部分单元房屋可以看到江景，建筑面积约60平米的江景餐客空间，尺度开阔。户型全套房设计，中西双厨，还配置了一间洗衣房，可供三代同堂或者有两个小朋友的家庭居住。

（建面约300㎡户型示意图）

（建面约300㎡概念展示间实景图）

翡翠高端圈层服务，无上尊贵

（新月花园实景图）

为了给业主们带来高端而尊贵的生活体验，万科通过“会员制”形式为翡翠滨江业主提供All For You客制化服务以及合作共赢的平台——翡翠联盟，首批Jade List中有近80%来自翡翠滨江。围绕“衣、食、住、行、子女教育、健康管理、财富管理、文化娱乐”八大重要诉求。

（万科翡翠滨江二期实景图）

此外，万科翡翠滨江不仅建筑实景和景观实景均已呈现，随着万科翡翠滨江一期606户业主入住，万科翡翠滨江打造的高品质社区商业项目滨江·光合新座也于8月25日盛大开业，可满足业主和周边居民日常消费和休闲娱乐。

*项目红线内外所涉商业，如存在开发商或第三方经营商业的，包括但不限于商业业态、建筑形式、意向入驻商家、经营期限以及其他商业相关信息均具体以实际入驻开业为准，旨在提供相关信息，不意味着开发商做出了承诺，具体以政府规划文件和项目实际交付后商业配套现状为准；项目运营及管理方式及权属后期亦存在调整的可能。

（万科翡翠滨江二期实景图）

万科翡翠滨江二期，外揽浩瀚黄浦江风光，内赏新月花园园林盛景，构筑陆家嘴繁华深处的高端理想生活，这样集万千宠爱于一身的项目，受到万千追捧也在情理之中。更重要的是，该项目预计本月即将迎来开盘，房源不多，有兴趣可以关注。

（万科翡翠滨江二期区域示意图）

*项目周边现状的道路、交通状况：以上信息内容为截止于2016年1月的情况，对于本项目周围环境、交通、道路及其它公共交通等设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着开发商对此作出了承诺，具体以政府机构的公开信息及市政建设情况为准。

开发商：上海中房滨江房产有限公司。推广名：万科翡翠滨江。备案名：滨江璟园。

预售许可证号：浦东新区房管(2016) 000040号，浦东新区房管(2018) 0000197号，浦东新区房管(2018) 0000455号

项目销售代理公司：上海唯家房地产咨询有限公司、上海永禾睿资产管理有限公司、上海大乘房地产经纪有限公司。

本宣传资料为要约邀请，针对万科翡翠滨江项目概况进行介绍，仅供参考不作为销售承诺。

项目不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，最终以双方签署的正式《上海市商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准。