上海接连诞生3大高入围分项目!静安豪宅需86.54分

新政之后火热的上海楼市成为焦点，进入12月，这一趋势得以延续。近日，上海新房市场接连诞生了三个高认购、高入围分项目！

保利·外滩序BUND45，74.27分，认购率727%

华发仁恒苏河世纪，86.54分，认购率598%

理想之地六期，73.2分，认购率500%

本年度入围分突破70的项目 共9个

保利·外滩序BUND45

保利·外滩序BUND45位于杨浦滨江，项目74套房源吸引了530+组认购，认购率727%，这一认购率创上海2024年度最高纪录。项目入围分74.27，基础分60分需76个月社保，基础分50分需128个月社保。

项目主推建面约98-131㎡3-4房，均价12.9万/㎡，将于12月12日开盘。紧随其后，保利·外滩序BUND88即将开启认购，BUND88容积率1.8，打造纯洋房项目，主力户型为约105㎡3房和约128㎡4房，均价12.7万/㎡。

华发仁恒苏河世纪

华发仁恒苏河世纪地处静安区苏河湾板块，首批房源于2022年7月首开入市，均价13.3万/㎡，入围分68.8分。时隔两年多，项目推出第二批房源，即3#、6#两栋住宅，共44套，主力户型为建面102-245㎡3-4房，另有6套大平层和2套复式，均价13.9万/㎡，即将于12月15日开盘。

此次推出的房源量少，认购率达598%，入围分86.54，基础分60分需121个月社保，基础分50分需167个月社保。如此高的热度，除去套数少的原因，还有置业者对于地段的认可。

理想之地

理想之地堪称嘉定南翔神盘，逢开必火。项目自2023年首推至2024年3月，共推出5期2316套房源，共拿下了5550+组认购，平均认购率高达240%，平均积分更是达到了68分。

此次推出六期11套建面约100-103㎡3房，均价41343元/㎡，将于12月15日开盘。认购率564%，入围分73.2，基础分60分需132个月社保，基础分50分需232个月社保，基础分40分则无法入围。