一张图了解上海楼市各环线较新房价 内环均价已破11万!

搜狐焦点上海 2018-10-16 16:18:22
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一张图了解2018年上海楼市各环线较新房价!

2018年的上海楼市显得比较沉寂,房价滞涨、下跌的声音也此起彼伏。那么上海楼市新房市场到底价格如何呢?下面小编带你了解上海楼市各环线较新房价!

据搜狐焦点监测数据显示,截至2018年9月30日,上海新房市场整体成交均价50935元/㎡;其中内环内均价110838元/㎡、内中环均价86649元/㎡、中外环均价66681元/㎡、外郊环均价42434元/㎡、郊环外均价30246元/㎡。内环新房成交均价突破11万/㎡。

▲2018年各环线新房成交均价(数据来源:RTC数据中心)

相比2017年全年上海各环线的房价而言,今年内环内、中外环、外郊环的房价都是呈上涨趋势的,而内中环成交均价则由2017年的88185元/㎡下降至86649元/㎡;郊环外的房价则与2017年基本持平。从成交均价上涨幅度方面来说,2018年涨幅的确是较缓的。

▲各环线新房成交均价走势(数据来源:RTC数据中心)

2018年上海楼市各环线成交量如何呢?据统计,截至2018年9月30日,上海新房市场内环内成交1694套、内中环成交3913套、中外环成交3504套、外郊环成交21055套、郊环外成交10880套。新房成交依旧主要集中在外郊环和郊环外这两个区域。值得注意的是,相比较各环线的新房供应量来看,整体上呈现出供大于求的趋势。

▲2018年新房供应、成交情况(数据来源:RTC数据中心)

总的来说,2018年上海新房市场各环线的房价还是处在上涨之中的,涨幅趋缓。

文/火焱

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