长宁终于上新!和樾长宁VS西郊云庐两大纯新盘即将入市

作为上海的老牌中心城区，长宁区近年来无论是新房端还是土地端，供应都非常稀缺！2024年，整个长宁区域仅有三盘累计百余套房源入市：夏都·幸福268、青溪雲邸、金色贝拉维。

土地市场端，2024年仅在第八批次土拍中出让了北新泾一幅地块，由招商&越秀联合竞得；2023年，在上海第三轮土拍中，程家桥地块由新长宁竞得。

6月14日，上海公布近期待入市项目名单，长宁区新房终于上新！招商&越秀纯新盘和樾长宁过会，均价13.88万/㎡。此外，新长宁程家桥项目也即将入市，关注长宁新房的购房者可以密切关注其进展！

和樾长宁

和樾长宁即招商越秀联合体以21.8亿摘得的北新泾项目，成交楼板价约88394元/㎡，溢价率24.5%，装修标准4000元/㎡，含40%中小户型比例。

项目可售商品房预计共174套，另有22套保障房。此次过会房源共48套，主力户型有两个：建面约120㎡3房、建面约143㎡4房，即将认购。

项目距离2号线北新泾站约300米，交通便利。商业方面，北新泾站上盖规划约5万㎡商业综合体，与周边百联西郊、缤谷广场形成“15分钟消费圈”，配套醇熟。

西郊云庐

西郊云庐即新长宁集团2023年以总价27.11亿摇号竞得的长宁区程家桥街道248街坊8丘41-17地块，成交楼板价75350元/㎡。

项目售楼处样板间已开放，主推建面约101-220㎡2-4房，该项目联动价11.8万/㎡。

项目位于上海动物园隔壁西南侧，紧靠外环高速，旁边是龙柏饭店和龙柏高级公寓。