静安大宁抢手盘亮相,最小户型65㎡起

要论上海楼市的热点板块，静安大宁必须有一席之位。

2018-2020年，华润华发静安府、融创静安映、仁恒静安世纪等新盘几乎都是屡开屡罄。

好消息是，2022年大宁又将迎来新盘入市。就在静安映、仁恒静安世纪的南侧，由市北高新拿下的22-02地块，案名已经公布：市北华庭。

据了解，市北华庭将推出建面约65-135㎡ 1-4房，共计149套房源，预计今年下半年入市。

2020年2月18日，市北高新股份有限公司以总价21亿元竞得市北高新技术服务业园区N070501单元22-02地块。

项目本身为商住办地块，总占地面积为39866㎡，总建筑面积近14万㎡，容积率为2.2，其中地上面积超过9.6万㎡，包含65%办公、10%商业、25%住宅，此外还有8750㎡历史保护建筑，绿地面积约8371㎡。

地块规划

市北华庭体量不大，由2栋住宅组成，均为25层的高层住宅，共计149套房源。

住宅南面是社区中心、商办部分，西侧是规划学校，东侧是租赁住宅，北侧就是静安映和仁恒静安世纪。

项目区位示意图

据了解，项目以中小户型为主，主力户型为建面约65-135㎡1-4房，涵盖刚需和改善。尤其65㎡1房产品，在市面上较为罕见，大大降低了准入门槛。

网传户型图如下

（仅供参考，以开发商公示为准）

在一整年的新房供应空档之后，不缺热度的大宁终于又要上新了。市北华庭的65㎡小户型，700万左右就能上车大宁，是为数不多“闭眼买”的机会。关于市北华庭更多进展，血拼上海楼市将持续跟进。