地一线 | 溢价率9.66%!同济摇号竞得西虹桥混合地块,联动价6.5万/㎡

8月2日下午，青浦区西虹桥蟠东路西侧18-01、18-03、18-04地块共吸引5家竞买人，分别是招商&南昌市政、中建八局、龙湖、同济、安徽置地。

最终，同济以最高限价133171万元摇号竞得该地块，溢价率9.66%，成交楼面价30346元/㎡，房地联动价65000元/㎡。

该地块位于东至蟠东路，南至崧泽大道，西至蟠文路，北至龙联路，用地性质为普通商品房+商业用地+文体用地。根据出让要求，地块全装修面积不低于100%，中小套比例不低于60%，住宅下限293套。

值得一提的是，蟠东路西侧地块房地联动价6.5万/㎡，这一价格要比今年首批土拍中华发&江苏海润拿下的龙联路北侧07-02地块涨了1000元/㎡。

蟠东路西侧地块邻近地铁17号线、2号线，距离诸光路地铁站仅800米，周边还有13号线西延伸(在建)、12号线西延段(在建)，未来交通更加便利。周边3公里范围内聚集了区重点小学青浦区徐泾第二小学、市重点中学上海青浦区世外学校、三甲医院华山医院西院、蟠龙古镇、奥特莱斯等生活配套。