刚需福音,总价400万内入手上海精装地铁房!

刚需族置业有什么技巧，需要遵循哪些准则？其实，将买房这件事化繁为简，对于刚需族来说，一看总价、二看交通。放眼魔都，当前置业门槛越来越高，真正的地铁房也越来越少，而总价400万内能在上海买到精装的地铁房，是不是莫大的福利？！下面搜狐焦点将带大家搜罗一番高性价比的精装地铁房，供刚需族们置业参考！

1、宝地·佘山1号

宝地·佘山1号紧邻9号线佘山地铁站，交通出行网络立体通达；坐享4万方的全龄段商业综合体，三湘商业广场、大润发、华联超市、如海生活购物广场、晶尚坊商业广场等汇聚左右；优质教育资源围绕，项目周边有泗泾幼儿园、泗泾小学、松江四中、华东师范大学等，幼儿园到大学一应俱全。项目自开盘销售以来，就受到大家的广泛关注，如今仅剩少量房源在售。项目目前在售均价约41500元/㎡，总价约315万/套起，建面约90㎡2房及建面约98㎡3房。

2、首创禧悦·晴朗

首创禧悦·晴朗位于青浦新城板块，项目紧邻17号线淀山湖大道站，以50米万达茂+200米地铁2大核心优势，成为区域内网红标杆热盘。此外项目毗邻45万方万达第四代综合体万达茂及东渡悦来城，约2公里可达吾悦广场，约4公里可达桥梓湾广场；周边还有15万方主题公园（规划中）；拥有丰富的国际学校资源。首创禧悦·晴朗将加推约300余套新房源，户型建面约60-120㎡房源，具体开盘时间待定。

3、远洋金融街西郊宸章

远洋金融街西郊宸章距17号线漕盈路站直线距离仅600米，9站直达虹桥商务区核心；公交、高架、高速道路无缝换行，出行便捷。西郊宸章项目周边商业配套完善，富绅时代广场、世纪联华、吾悦广场、桥梓湾、东方商厦等商圈环伺； 银行、医院、菜场、超市等便利生活配套；距离区重点打造的长岛公园仅300米不到。当前在售均价约为41000元/㎡，户型为3房，建面约83㎡、94㎡、107㎡，带装修交付。

4、禹洲府名廷

禹洲府名廷位于上海规划的九个新城之一的闵行新城，位于富国路和银春路交汇处。区域受益于莘庄商圈及碧江广场商圈。项目距离5号线华宁路站3公里。当前现房在售，在售户型为建面约77㎡2房、建面约89㎡3房和建面约125㎡4房，均价约46600元/㎡。

5、中粮首创禧瑞祥云

中粮首创禧瑞祥云地处国际度假圈核心-浦东新场板块，近16号线新场站，项目在售建面约90㎡和110㎡3房，精装交付，房源多位于1楼，单价约43000-46000元/㎡。

6、万科西郊都会

万科西郊都会距离11号线上海汽车城站约1.8km，可直达徐家汇、前滩、中山公园等CBD。万科西郊都会规划由8幢可售高层， 8个独立叠加组团组成，均为带装修交付。可售套数1544套，社区配备约1600平米的架空层，规划儿童游乐、运动健身、休闲会客、阅读休憩等多种互动休闲功能设备。项目当前是待售状态，将推78-115㎡公寓和115-135㎡叠加别墅，公寓小户型预计总价400万内可入手。