79抡报价、溢价率17.12%,北京城建+越秀竞得杨浦长白社区纯宅地

7月9日上午，杨浦区平凉社区02H1-01地块以高达21.18%的溢价率完成出让。

下午，杨浦区长白社区H2-17地块举行了现场交易会。该地块共吸引4家竞买人参与竞拍，分别是：中海、保利置业、北京城建+越秀、象屿，交易会现场同样竞争激烈。

经过多达79轮报价，北京城建+越秀以总价22.3023亿元斩获杨浦区长白社区H2-17地块，溢价率17.12%，成交楼板价约70272元/㎡，装修标准（集采价）不低于4000元/㎡，中小套比例50%。

该地块东至居民小区、南至周家嘴路、西至H2-13绿地、北至居民小区，出让面积13798.77㎡，容积率2.3。地块土地用途为普通商品房。

根据出让要求，地块住宅套数下限240套，中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的50%、全装修面积100%。地块限高60米。

地块位于杨浦内中环，距离内环直线约1公里，距离8号线黄兴路/延吉中路站直线约1公里，距离12号线隆昌路站直线约700米。

价格方面，周边新盘杨浦城投悦尚海均价10.8万/㎡，所处地块由杨浦城投于2021年6月18日竞得，成交楼面价64040元/㎡。