这个周末昆山很热闹,城东两个价值洼地楼盘相继开盘!

据昆山市交通运输局消息

S1号线已开始侦查施工，未来可实现轨交对接

上海地铁11号线以及苏州地铁3号线，沪苏同城效应越发显现！

9月16号，本周六开盘的楼盘！需购买社保满11个月及以上的客户！

项目简介：

整体布局合理，社区居民不但可以轻松漫步户外步行街、优美园林中，也可感受到“购物中休闲，休闲中购物”的时尚生活体验。项目总建筑面积约126万方，共分三个地块开发，绿化率达40%，除了住宅产品以外，项目有约21万方汇聚国际一线品牌折扣店的奥特莱斯商业，同时社区也有沿街商铺，是昆山城东一个真正意义上的百万方以上的国际化时尚社区。

项目特色：

地铁沿线经济住宅花园洋房

小区规划：

装修状况：毛坯

产权年限：普通住宅:70年

 开发 商：首创奥莱（昆山）置业有限公司

占地面积：447900平方米

建筑面积：1268900平方米

容积率：2.20 

绿化率：40%

停车位：共8416个停车位，其中地上车位8000个。

楼栋总数：68栋

总户数：8300户

物业公司：北京盛世物业服务有限公司

物业费：1.88元/㎡·月 

楼层状况：小区包括电梯洋房、小高层和高层，8-10层电梯洋房，14-18层小高层、34层高层

单价：13500元/平

即将开盘，这次开盘的是，11栋、12栋、13栋（花园洋房），总高9层1梯2户，面积在84-90平

14栋（小高层）总高18层，2梯4户，面积71-88平

在售的户型有

                               137平3+1房2厅2卫

9月17号本周日开盘，无社保可购买！单价12500起平层+复式洋房

该项目汇聚高层、别墅、办公、商业、公园于一体的多元化业态，超前的组团式规划，创新的开放式街区相连，兼具生态、艺术、人文的177万方国际生活和谐住区。以情景营造的创新设计理念，滨河城市绿轴、次街社区绿环、中央绿地景观构筑起层层递进的立体视野，打造处处有景的人性化生活社区，实现城市、 社区和邻里的自然共生。在回归邻里和谐交往之外，采用创新的四级邻里物管，层层保证城邦的社区安全感和私密性，全天候、全方位提升社区管理的效率与品质，步步深入，为您的生活保驾护航。 该项目建筑融合新海派精髓与ARTDECO经典，典雅高贵，优质演绎大盘神韵。社区内外景观呼应，内部2.5米高差坡地园林，营造出起伏风景，社区4级物管服务，悉心关照生活每一刻;逾5000平米奢华五星。级商业中心，突破传统物业模式，给业主国王般的礼遇，更形成公共的沙龙社交氛围，帮助营造更和睦的邻里关系。

社区内自有36万方地标商业中心，相当于上海港汇广场2倍体量的超级商业中心，集购物、美食、娱乐享受于一体，为缤纷生活提供完备选择，轻松享受城市快捷便利生活。

项目周边晨曦小学、开发区高级中学、震川中学等名校云集。社区内，计划引进幼儿园、初级中学，排名前列社区名校正在洽谈中。给孩子的"成长计划"更多选择。名校一步到位，节约择校成本，时间成本，交通成本，上学就在家门口，家人更放心。

 【现在开始认筹，将于9月17号开盘】

物业类型：高层+复式 交房:2019年6月30 面积：

高层42栋72平米/129平米（4房均明亮，大阳台，两卫生间均有窗户，入户足够空间换鞋，赠送空间大实际差不多140多）/2梯4户 47栋复式141平米/1梯4户 复式洋房总高12层6户 距离地铁洞庭湖站直线 高层均价12500-15000左右————细看户型图，特别的超高得房率，还附赠很多！现房比户型图看得更让人满意哦！

                                             72平（1+1户型）

                                              129平（3+1户型）

                     141平洋房（上下两层、2+1室3厅3卫1厨）

样板房鉴赏：

无社保客户可购买！

周边设施

中小学: 昆山国际学校、仁宝小学、震川中学、文峰中学、晨曦园小学、开发区高级中学;

幼稚园: 育英幼儿园、晨曦园幼儿园，社区内将自建有幼儿园、初级中学;

综合商场: 吴江大润发、世茂大润发、金豪克KTV、欢乐时尚影城、华东世茂商城、世茂广场;

医院: 宗仁卿医院、排名前列人民医院、兵希和蓬郎卫生中心;

邮局: 中国邮政

银行: 昆山农村商业银行、中国银行、昆山农村商业银行、招商银行、邮政储蓄、中国建设银行、中信银行

休闲: 夏驾河景观带、夏驾河水上公园、黄埔公园;

星级酒店:华美达大酒店、金陵大酒店、君豪酒店、格林菲尔高尔夫、格兰云天大酒店、万怡酒店;

其他:上海国际机场航站楼、住房公积金中心。