厉害了…上海这些地方都开出了10万+新楼盘?外环外都有!!

血拼上海楼市 2019-07-24 11:31:30
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上海城市不断发展!其实很多大家几年前并未预想到的中外环、外环外区域都有了“十万+”新盘!地段很重要!但是地段也不是一尘不变!产品有时候也成为了“房住不炒”时代更重要的选择标准

原创: 楼市独家信息 楼市独家 昨天

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注明#10万+豪宅讨论群#

写在前面:提起魔都10w+顶豪新盘,大家最想到的是汤臣一品?or~?仔细盘了一下目前在售的10w+新盘,才发现远远超出了我们想象!据不完全统计,各区加起来就有50余个(还没算二手)!

我们《楼市独家》特意整理出了2019年在售超过10w+的楼盘详细信息,分享给各位壕们!首先说明:排名不分先后,欢迎补充!一起来看!(很多大家没想到的区域都有了10万+)

长宁区

01  淮海名邸

楼盘均价:【12.7w/平方米】

位置:新华路

关键词:淮海路商业圈涵盖+1.6KM内四条地铁穿过+地处人文底蕴浓厚的新华路+市中心区域极其稀少的6-8层低密度住宅=长宁老牌豪宅

02  虹康昭晖苑

楼盘均价:【12.5w/平方米】

位置:中山公园

关键词:内环+紧挨延安高架+1.5KM内三条地铁穿过=长宁稀缺的全新楼盘!

03  古北ONE

楼盘均价:【10w/平方米】

位置:闵行古北

关键词:古北新区中心地段+周边1.5KM四所学校+紧挨延安高架 = 闵行排名一等一的“豪宅”新盘

04  朗诗新西郊

楼盘均价:【待定】

位置:西郊

关键词:距离西郊宾馆400m+配备朗诗集团高新科技3.0室内控制系统+小区景观设计团队号称世界前十=最知名、最早的科技住宅开发商作品之一

05  复地御西郊

楼盘均价:【待定】

位置:西郊

关键词:地处西郊板块+和西郊公园融为一体+拥有9000平方米的住户豪华会所

  虹口区

01  白金湾府邸

楼盘均价:【18w/平方米】

位置:北外滩

关键词:黄浦江沿岸北外滩黄金三角地+坐北朝南一线江景房=(全上海还有比北外滩江景“更正”的区位吗?)

02  瑞虹新城悦庭

楼盘均价:【13.4w/平方米(叠墅)】

位置:临平路

关键词:内环内最大城市更新项目+600米内两条地铁穿过+自带月亮湾、太阳宫等超级商业配套=翻天覆地的规划落地能力!

03  瑞虹新城8期天悦郡庭

楼盘均价:【待定】

位置:临平路

关键词:背靠和平公园 一线景观+越来越好的教育和生活资源配套(上外附幼、华师大一附中等学校)+离瑞虹天地、月亮湾等自带商业!最有生活气息的“内环内标杆住区”!

  黄浦区   

01  复兴珑御

楼盘均价:【14w/平方米】

位置:老西门

关键词:黄浦核心内环+高区江景+ 出门即到老西门站+占地三分之一为树木景观+步行700米到新天地商圈!

02  露香园

楼盘均价:【14w/平方米】

位置:豫园

关键词:

黄浦区老牌核心“生活圈”、上海城隍庙、上海文庙+离外滩、新天地直接距离只有1KM的新房+“全套房”市中心豪宅!

03  融创外滩壹号院

楼盘均价:【11.9w/平方米】

位置:黄浦区 南外滩

关键词:南外滩金融带+离9号线小南门站140米+双会所、豪华装修+离黄浦江直线距离为800m

04  中海建国里

楼盘均价:【12.7w/平方米】

位置:老西门

关键词:新天地商圈仅900米+稀缺的中小户型+离老西门站450米,离陆家浜站550米+自带中海100万方城市更新规划

05  五坊园

楼盘均价:【11.4w/平方米】

位置:老西门

关键词:黄浦内环+2KM覆盖外滩、新天地+ 9号线陆家浜路站仅600米左右

06  复地雅园

楼盘均价:【待定】

位置:老西门

关键词:黄浦内环+距离10号线豫园站560米+老上海魂牵梦萦的“圈内”生活!

07  凯德茂名公馆

楼盘均价:【14.7w/平方米】

位置:淮海中路

关键词:梧桐树下的“情怀”+淮海路商圈内,步行几分钟可兰心大剧院、锦江饭店等上海知名老建筑群+距离13号线淮海中路400米左右+距离恒隆广场800米=真正的“上海中心”!

  静安区

  01  华侨城苏河湾

      楼盘均价:【19w/平方米】

   位置:西藏北路

关键词:由创作过苹果总部园区、德国国会大厦改造的世界级建筑事务所Foster+Partners规划设计+浦西最高住宅+1KM范围内近览东方明珠塔、人民广场、外滩等景点的“无敌江景”!覆盖5条地铁线!最高单价超30w/平方米!

02  大宁金茂府

楼盘均价:【13w/平方米(叠墅)】

位置:大宁

关键词:中环内离中环高架直线距离700米左右+离大宁郁金香公园1KM+国内首个获得过绿色建筑界奥斯卡BREEAM奖的住宅+距离1号线汶水路站直线距离700米左右

03  九龙仓静安壹号

楼盘均价:【12.6w/平方米】

位置:静安寺

关键词:老静安区未来十年内最后一块可开发的商品住宅用地+静安寺直线距离约800米左右!老牌港资豪宅开发商打造!

04  大宁揽翠艺墅

楼盘均价:【11.5w/平方米】

位置:大宁

关键词:中环内容积率只有0.6的纯别墅社区!约3000平方米的高端会所+几千棵树龄50年以上的珍贵香樟树+紧邻1号线汶水路站!

05  静安天御

楼盘均价:【待定】

位置:不夜城

关键词:静安内环+距离苏州河300米左右的河景住宅+毗邻南京西路商圈+距离13号线自然博物馆站700米左右(ps:《楼市独家》公众号后台回复#静安内环#收取详细的新盘爆料)

06  凯德星贸邸

楼盘均价:【待定】

位置:不夜城

关键词:内环+离南北高架仅450米左右+200米内三条地铁穿过+离1号线、12号线汉中路站仅100米+距离苏州河直线距离150米左右+不夜城商圈内

07  万科翡翠雅宾利

楼盘均价:【11.98w/平方米】

位置:西藏北路

关键词:静安内环+毗邻大悦城、不夜城商圈和人民广场商圈+1KM内3条地铁穿过+6000平方米会所=稀缺叠加别墅!3000万+!

08  嘉天汇

楼盘均价:【待定】

位置:南京西路

关键词:静安寺商圈+南京西路商圈的老牌豪宅核心区,2号线、7号线紧邻+1800平方米会所的市中心“奢侈”社区!嘉华集团打造的“三千万起”华宅。

 闵行区

01  上海桃花源

楼盘均价:【13.95w/平方米】

   位置:浦江镇

关键词:中国传统建筑和园林风格+融创桃花源系列的上海市区唯一作品!前滩南、闵行外环别墅区!

02  金臣别墅

楼盘均价:【12w/平方米】

位置:华漕

关键词:独栋别墅+16000平方米森林公园,6600平方米水域+虹桥商业圈中心区域。

03  当代艺墅(别名:城开御瑄)

楼盘均价:【10.5w/平方米】

位置:七宝

关键词:容积率0.5+紧挨闵行体育公园和黎安公园+紧挨外环高速+七宝、莘庄商圈辐射。

浦东新区

登顶TOP豪宅汤臣一品

楼盘均价:【18w~30w+/平方米】

位置:陆家嘴

关键词:永远在刷新最高房价记录+陆家嘴观景最佳地段,没有之一+全上海的顶级地标围绕:环球金融中心、国金中心、上海中心、东方明珠、金茂大厦、花旗集团大厦、环球金融中心……每一个都是真正的“宇宙中心”!

01  东郊壹号

楼盘均价:【35w/平方米】

位置:张江

关键词:紧挨东龙大道,很快即可到达内外高架+对面就是东郊宾馆+张江商业圈内+业内著名建筑设计师团队+装潢古典奢华,采用的砂岩石材号称只在凡尔赛宫和卢浮宫等宫廷所使用~

02  合生东郊别墅二期

楼盘均价:【14w/平方米】

位置:张江

关键词:对面就是东郊宾馆+张江商业圈+离金桥路680米左右(金桥路直连中环)

03  九庐

楼盘均价:【13.2w/平方米】

位置:陆家嘴

关键词:陆家嘴北滨江住宅+黄浦江旁第一排+江景住区+滨江会所与船厂中心形成了独一无二的艺术社区氛围!

04  银亿公园壹号

楼盘均价:【13.1w/平方米】

位置:世纪公园

关键词:北瞰世纪公园景观+业内设计大师梁志天葛亚曦设计,世纪公园板块,少有单体建筑复式住宅。

05  东方别墅

楼盘均价:【13w/平方米】

位置:张江

关键词:东郊别墅群+张江科学城国际住区

06  邑滨江

楼盘均价:【12.1w/平方米】

位置:陆家嘴

关键词:距离陆家嘴约2.25KM+距离黄浦江270m的江景房+滨江稀缺132-140平小户型

07  仁恒公园世纪

楼盘均价:【12w/平方米】

位置:世纪公园

关键词:离世纪公园直线距离约800米左右+美式大公园,小区内有烧烤区、花瓣形户外spa泳池、宠物乐园等,公共区域内容丰富,仁恒特色泳池会所~

08  大华珞斐墅

楼盘均价:【11.9w/平方米】

位置:北蔡

09  九龙仓滨江壹十八

楼盘均价:【11.2w/平方米】

位置:塘桥

关键词:陆家嘴中心区域最后的一块高端住宅用地+距离陆家嘴3KM+距离黄浦江约400m左右+美国总统御用大师设计园林景观

10  浦东星河湾

楼盘均价:【11.2w/平方米】

位置:北蔡

关键词:中环内距离内环高架直线距离500米左右+毗邻张江商业圈和花木CBD+配置顶级商业街打造中+距离世纪公园2km+离世博中心距离4.5km

11  万科翡翠滨江二期

楼盘均价:【10.7w/平方米】

位置:源深

关键词:陆家嘴北滨江核心区域+耶鲁大学建筑学院院长设计,卢浮宫石料矿脉+国际大师斯科特设计,陆家嘴周围罕见7000平方米中央花园

12  浦开·世纪珑墅

楼盘均价:【10.7w/平方米】

位置:张江

关键词:中环内紧贴内环高架+周围有世纪公园、汤臣上海浦东高尔夫球场、东郊宾馆三大绿地+靠近浦东区中心繁华商业区域联洋广场

13  滨江一品苑

楼盘均价:【待定】

位置:陆家嘴

关键词:距离黄浦江900米左右+旧楼改造+130-230平方米小户型+1000多万就可以买到,内环陆家嘴区域距离黄浦江1km的新房!

14  滨江凯旋门

楼盘均价:【待定】

位置:陆家嘴

关键词:陆家嘴老牌核心豪宅区(距离陆家嘴CBD约1.1km)+黄浦江沿岸第一排+设计纽约四季酒店的大师设计+8000平会所

15  景瑞尚滨江

楼盘均价:【待定】

位置:塘桥

关键词:内环+陆家嘴核心区域(距离陆家嘴2.7km)+黄浦江沿岸+与董家渡金融城隔江相望+华尔道夫御用大师设计

16  东郊紫园

楼盘均价:【待定】

位置:张江

关键词:中环外紧挨中环高架+毗邻张江商业圈+张江别墅群+距离上海迪士尼乐园4.5km

普陀区

01  中鹰黑森林

楼盘均价:【12w/平方米】

位置:万里

关键词:距离中环高架1km+1100棵香樟等成年乔木打造近100%覆盖森林+科技节能生态住宅,七大健康住宅系统+中鹰黑森林的“森林音乐会”

02  祥和王宫

楼盘均价:【11.8w/平方米】

位置:桃浦

关键词:上海市区稀缺纯独栋绝版别墅

03  品尊国际

楼盘均价:【10w/平方米】

位置:真如

关键词:中环内紧贴地铁七号线岚皋路站+由巴马丹拿P&T设计,这家事务所曾设计过汇丰银行大厦(1923年)和和平饭店(1932年)

徐汇区

01  尚海湾豪庭

楼盘均价:【13w/平方米】

位置:徐汇滨江

关键词:徐汇滨江一线江景房+江对面即可看到世博会国家馆群+距离徐家汇直线距离2.2KM+距离地铁7号线龙华中路站480米左右=内中环新贵板块的大平层!

02  嘉御庭

楼盘均价:【12.8w/平方米】

位置:徐家汇

关键词:徐汇中心+紧挨淮海路商圈、徐家汇商圈+距离地铁站嘉善路330m,周边浦西第一高楼“徐家汇中心”在建!

03  淮海路壹号(龙德景苑)

楼盘均价:【12.5w/平方米】

位置:徐家汇

关键词:紧挨淮海路、徐家汇、虹桥CBD+到徐家汇直线距离1.2km左右

04  云锦东方二期

楼盘均价:【11.1w/平方米】

位置:徐汇滨江

关键词:400平以上纯大平层社区+ 奢装华宅+小区内会所获得英国FX国际室内设计大赛商业组大奖

杨浦区

01  中建大公馆

楼盘均价:【15.2w/平方米】

位置:新江湾城

关键词:上海市最大生态湿地+周边国际教育配套优越:法国学校、德国学校、上音附校、复旦大学江湾校区、同济附中等名校+毗邻五角场商圈+纯别墅低密住区!

02  八埭头滨江园

楼盘均价:【12w/平方米】

位置:东外滩

关键词:距离黄浦江仅350米左右+江景房+在渔人码头和滨江国际广场商业圈内

03  翡丽甲第

楼盘均价:【10w/平方米】

位置:东外滩

04  新江湾城首府别墅

楼盘均价:【待定】

位置:新江湾城

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