重磅!住房公积金拟扩大使用范围,很多人将受益!

近日，住房城乡建设部就《住房公积金管理条例（修订征求意见稿）》向社会公开征求意见。

住房公积金提取情形将由6种拓展至9种，新增的3种包括装修自住住房不超过一定额度的、支付自住住房物业费的、经国务院批准的其他住房消费情形。

本次新增后，下列情形可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

1、支付房租；

2、购买、建造、翻建、大修自住住房；

3、偿还购房贷款本息；

4、装修自住住房不超过一定额度；

5、支付自住住房物业费；

6、离休、退休；

7、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动（人事）关系；

8、出境定居；

9、经国务院批准的其他住房消费情形。

《住房公积金管理条例》上一次修订是2019年。针对此次修订，住建部称，旨在“更好满足缴存人多元化住房需求”。业内人士表示，新增条款打破过往公积金使用场景局限，通过兜底条款预留政策空间，适配居民全生命周期住房开支需求。

据住建部去年发布的《全国住房公积金2024年年度报告》，截至2024年末，住房公积金缴存余额达到109252.79亿元，同比增长 8.61%。

上海住房公积金2025年年度报告显示，去年上海公积金缴存额达2663.65亿元，同比增长2.67%。截至2025年末，公积金缴存总额达24676.54亿元，比上年末增长12.1%。

住房公积金长期被定义为一种“长期住房储金”，但现行住房公积金制度聚焦于职工商品住房购买支持，使用用途有限，且惠及群体多为传统单位职工，新市民、青年人、灵活就业人员等群体较难充分融入，大量的资金处于沉默状态。

在此背景下，征求意见稿体加大对住房租赁、维修、管理的建设与消费支持，允许公积金支付物业费，吸纳灵活就业人员等群体自愿缴存。为完善资金归集、贷款投放、风险防控、保值增值机制，征求意见稿体现出“更严”也“更灵活”的两大修改思路。