“前滩粉”做好准备!东方悦澜线上认购即将开启!

备受关注的 “前滩三子”之一，东方悦澜入市在即！项目将推出481套建面约84-165㎡2-4房，备案均价11.9万元/㎡，入围比2。

据网友爆料，东方悦澜预计9月5日取证，9月7-11日认购，认筹金126万，首套冻结255万，二套冻结635万。（仅供参考，具体认购规则请以官方公示为准）

昨日，陆家嘴集团旗下L-HOME公众号发布了线上认购预约特别告知，VR全景看房及微楼书等信息。据悉，项目在正式认购前将启动预约预审机制，具体启动时间，以公众号预审时间为准。

线上认购预约特别告知

东方悦澜即前滩54-01地块，总建筑面积126926.7㎡，规划建设5栋17-19F高层住宅、1栋20F租赁住宅、1栋12F办公楼和1栋3F幼儿园。

东方悦澜规划图

项目此次推出481套住宅，产品以小面积为主，主力户型为将推出建面约84-165㎡2-4房，涵盖刚需和改善。

全套户型图如下

从户型图来看，东方悦澜的约85-87㎡小户型格局方正，功能性到位。约127-139㎡户型既有两卧朝南+侧厅的，也有两卧朝南+北向客餐厅的。约155㎡和165㎡大户型格局阔绰，预计都会有不错的景观视野。

项目户型分布如下

样板房效果图参考

东方悦澜的一大优势是与华二学校仅一路之隔，周边还有冰厂田幼儿园、惠立幼儿园、惠灵顿国际学校，同时项目自身也配建了幼儿园。（具体对口学校以交付后官方公布为准）

东方悦澜区位

东方悦澜预计竣工日期约为2023年12月29日。

近年来前滩楼市的火爆，大家有目共睹。当前，前滩新房供应进入尾声，除了即将入市的东方悦澜外，仅剩下浦江壹号和前滩21号地块。

目前前滩板块内主要以二手房为主，挂牌价在15-20万/㎡左右，一二手倒挂显著，其中三湘印象拥有一线江景，二手房价位居前滩榜首，较高挂牌价约23万/㎡。

作为前滩最后3盘之一，东方悦澜特别是高分选手紧盯的项目。而且，项目还是由陆家嘴集团打造，国企匠心，产品力优秀，交付有保证。关于项目后续进展，血拼上海楼市将持续关注。