在上海,什么才算真正的好房子?中环麓岛回应时代之问!

在一个越来越“卷”的时代，好房子的标准，正在被重新定义。

从概念、营销到体验，市面上充斥着无数关于“高端、改善”的说法。但真正打动人的，从来不是口号，而是“可被感知的确定性”。

中环麓岛，就是这样一座让人重新相信“居住价值”的作品，把“确定性”做成了产品底色。

它是中建东孚全力打造的战略作品，用产品力还原“好房子”的本质——把“确定性”写进空间、生活与自然，让家的每一个细节，都能被时间验证。

为了做好这个作品，中建东孚聚集顶尖设计团队，经历上百轮打磨全面迭新产品，同步发布中建东孚“好房子Joylife”体系，全量兑现“好房子”的终极答案。

01

空间的确定性：构建好房子的底层框架

好房子的第一步，是前瞻性的空间规划。

中环麓岛在建筑尺度与功能布局上，展现出一种“超纲”的克制与智慧。

它不追求浮夸的堆料，而是让每一寸空间都服务于生活。

中环麓岛是新规后首批产品，同时也是南大首个三阳台项目，用阳台、多飘窗的组合设计，让空间实际使用率超过90%，比市面竞品高出5–10%，实现采光、通风与景观面全面升级。

更难得的是，即便是百平级户型，中环麓岛也没有在空间上妥协。

方厅布局、独立餐厅，既能容纳六人同席，又能在日常生活中保留从容与舒适。

为了呈现更开阔的空间感，中环麓岛将原本处于客厅中间的承重墙后移，这才带来约6米超宽面宽。

还有罕见的转角阳台设计，从客厅阳台延展到次卧阳台、主卧飘窗，再一路衔接至北向卧室阳台，将室内景观与尺度推向极致，视野几乎无死角。

在133㎡户型里，沙发背后巧妙预留了一处灵动X空间，既能成为孩子的玩乐天地，也可化身为工作台，让家的使用场景更具延展性。

全屋无棱角设计，门把手、柜角、吧台脚、墙体边缘及开启扇角全部打造成圆弧形，不仅赋予空间柔和质感，也有效避免孩子磕碰，细节之处尽显用心。

这种从框架逻辑出发的空间创新，不只是把面积“做大”，更是把生活动线理顺。

未来业主在家的每一步动线，都自然衔接、毫不浪费。

而这，正是中环麓岛所定义的“空间确定性”：不是取悦眼球，而是让人真正住得舒展。

02

生活的确定性：构筑真实的使用幸福感

居住的幸福感，从来都藏在细节里。

中环麓岛用“可验证的品质标准”，取代模糊的宣传词，生活质感触手可及。

厨房配备方太最高端的智慧厨房系统，造价极高。

其中最令人惊艳的，是它的净水净洗系统，不仅能去除果蔬约99%的农残，还能去除肉类约30%的嘌呤。这样的数据，在整个行业都堪称天花板。

此外，它还有虾蟹暂养功能，可活养长达8小时，让海鲜从买回到下锅，始终保持鲜活状态。

在饮用水环节，项目搭载了母婴级净水系统。这是方太独有的NSP选择性过滤技术，能过滤掉水中的铅、镉等重金属，保留钙、镁等有益矿物质。

这套从清洗到饮用的全流程健康体系，真正让厨房从功能空间，进化为健康生活的起点。

客厅品质同样过硬，岩板铺地，木饰面装饰，一脉相承的材质语言，让空间浑然天成，充满秩序与温度。

点缀其中的奢石，不止提升了视觉的精致度，更兼顾了耐久与品质。

中环麓岛所沿用的“好房子Joylife体系”，在住建部的标准上更上一层楼，不仅实现了101项核心标准的全面达标，更将59项可选项与27项特色项悉数落地。

比如卧室的隔音比国标高3%，地砖的防滑性能提升6%，实现从产品理念到使用体验的闭环。

在这里，“好房子”不再只是一个口号，而是能被看见、被触摸、被日常体验到的确定性幸福。

03

配套的确定性：让住在公园里成为现实

在上海这样的快节奏城市，绿意本身就是稀缺资源。

中环麓岛以生态为底盘，打造“上海版麓湖”的自然奢居样本——不仅把房子造进公园，更把公园变成家的延伸。

约10万㎡走马塘滨水公园和约20万㎡南大中央公园，构筑“双公园界面”，再加上约4万㎡的线性溪谷公园，生态含量堪称顶配。

为了不辜负这片自然馈赠，中建东孚采用宝山前所未有的“地面公园延展层+天际甲板+光厅车库”设计，构筑立体绿网系统。

整个会所被嵌入约4800㎡水景中，仿佛漂浮于湖面的一座艺术岛屿。人与自然、建筑与光影，在此达成和谐的共鸣。

整体43%的绿化率与全风雨连廊系统，让每一次出行都仿佛穿行于自然的怀抱之中。

另外，项目位于南大智慧城核心区域，紧邻15号线南大路和丰翔路地铁站，双TOD加持，轻松抵达全城。

商办地块自带约2万方商业，与项目北侧约800米的万象汇，共同构成约22万方配套矩阵，满足日常所需。周边教育资源优质，涵盖从幼儿园到高中的完整周期。

首开地块及楼栋坐落于地铁与商办的核心位置，东侧紧邻公园绿地，可以说是左拥城市配套，右揽生态资源，实现人、园、城的有机融合，地块条件和生活便利性均极为出众。

当然，中建东孚的魄力不止于此，它不仅造楼，还通过一体化“造城式开发”，重塑城市生活界面。

独创的“PARK-TOD模式”，将公园、地铁与商业无缝串联，让城市生活的便利与自然体验都近在咫尺。

与此同时，项目还坐拥250米的宝山第一高楼，不仅刷新了城市天际线，更象征着区域发展的高度与格局。

住在这里，你拥有的不只是一套房，而是一套自然与城市共生的体系。

中环麓岛，不止是中建东孚的一次产品突破，更是一场“好房子回归”的行业宣言。

从空间逻辑到细节标准，从生态底盘到生活体系，它用一座社区的确定性，回应了一个行业的不确定时代。

当房价逻辑、城市热点、购房周期都在变化，唯一值得托付的，还是产品力本身。

中环麓岛所交出的，是一份能被时间验证的答卷——它用空间的真实与开放，容纳生活的自由与秩序；用设计的精细与深度，让居住体验更贴心舒适；用全方位的配套，为上海人居树立新标杆，也为上海高端改善立下全新天花板。