2018年看崇明【2040大规划】

低密度产品广受热捧，崇明岛居住价值升级显著

随着近期来崇明岛多个超大规模项目动作频频，依次入市，也让“为什么买崇明的房子？”这一问题开始出现在街头巷尾。但如果深究起来，其实是很简单的道理——潜力。从近几年的规划上来看，从撤县设区、轨交铁路规划落地、国际生态岛整体发展，都是为了同一个目标——挖掘崇明岛未来的潜力，随着未来发展的前景一一呈现，仿佛在说着：“这里的房价要大涨啊！”

高级生态岛规划全方位聚合资源

对于上海来说，崇明很特别，虽然它现在还很年轻，开发力度相对比较弱，但随着上海“十三五”整体规划，《崇明2040》战略的落实，未来崇明将建成世界范围内的可持续发展示范作品，“高级生态岛”的规划也已经逐渐清晰。

随着生态岛最初几年的建设成果一一揭幕，崇明岛主打湿地观光、生态会展东滩板块、强化生活配套功能的南部区域，北部生态林业涵养地的规划逐渐成型，未来更将在“高级生态岛”的整体规划之下，聚合为首屈一指的高端度假资源地。随着地铁、隧桥、高速轮渡等出行方式日趋完善，未来对接自贸区、金融贸易区将更加快捷，正如改革之初的浦东新区一般，在多重利好的推动之下，相信也不会有人对崇明未来的发展有所小觑吧。

国际生态岛战略布局，释放未来发展潜力

虽然崇明岛面积广大，但在目前的“高级生态岛”战略布局下，可供大规模开发的土地供应实则有限，加之上海建设用地连续负增长，令未来土地的供应趋势十分紧缺。结合崇明较的低土地价格和发展潜力，吸引了不少房企的眼球，在近年来郊区地王不断产生的大背景下，从地价水平来看崇明岛，未来的价格和溢价率仍有着丰富的想象空间。

“机会只青睐于有准备的先行者”，而作为先人一步进入崇明岛的开发企业，多个在2017年推出入市的项目和首批购房者，成为了享受排名前列波土地、低价红利的群体，近日开并受到热捧的国瑞瀛台，也正是近期当红的热点项目

多元化升值潜力，不可复制的资源优势，赢得热捧

作为区域内享受发展红利的一员，为何国瑞·瀛台在销售上占据了出类拔萃的地位？开盘热销、去化九成、市场和购房者热捧，如果仅仅靠卖潜力，实现以上目标几乎是不可能完成的任务。但是细细分析不难发现，国瑞·瀛台除了享受大环境的红利之外，自身不可复制的资源优势，才是广受热捧的关键点，独有的生态庄园、私家景观内湖、创新的澜湖别墅设计，使其真正成为为适合人们休闲、度假的地方；国瑞品牌更以其百强企业实力，精工品质为投资价值进一步背书。

随着越来越多的人们开始追求生活、度假环境的品质和山清水秀悠闲舒适的氛围，为远郊度假休闲置业尤其是远郊的低密度别墅产品创造了更大的需求。但作为目前受限购最多限制的产品类型，优质产品的需求和入市项目稀缺的矛盾进一步加大，供不应求的现象愈发明显。而身居崇明岛、占据优越资源的国瑞·瀛台面世，正为市场中优质产品的需求提出了一个明确的解决方向。

位于崇明岛优越位置、百万方恢宏规模，坐拥具有生态庄园的国瑞瀛台在开盘热销之后，即将更多主打居住品质的产品推出。其中146~158㎡揽湖联排将成为下一阶段的主打。面积适中、总价适宜，结合全套房设计、前庭后院多重花园，配合人性化的空间设计和高效空间利用，为舒适、自然、宜居的度假生活提供了一个优越的选择。