【中粮海景壹号典藏复式】陆家嘴滨江传奇 | 王者荣耀 | 花落谁家?

上海是一座历史渊远的城市。崧泽遗址发现于1957年，这是上海发现最早有人类生存的地方，从而把上海的历史一下前推至6000多年以前。

黄浦江畔的城市拥有数千年的历史，更习惯在世界版图上表达自己。在联合国发布的《世界城市化前景报告》中，上海位居第三；

作为全球著名的的金融中心，上海展现给世界的始终是繁华喧嚣的都市形象。

能够超越伦敦、纽约等城市位居国际大都市榜首，上海靠的不仅是实力，更是其融汇南北、取法全球的城市理念和人文底蕴。

徜徉在黄浦江边数千年的轮船鸣笛声中，从北到南举目望去，矗立在西面一字排开的高高低低、样式各异的建筑物，也真如同参观世界建筑博物馆，凡是形成风格的异国建筑，都可在这里一睹风采。

上海是现代与传统并存，融中外精粹于一身，包容万象的一座国际都市。

上海的传统，见诸于对精致居所和生活方式的追求。午后法式梧桐掩映下精致的洋房，夜晚霓虹照耀下的十里洋场，乃至南京路旁的那些里弄小巷，都发散着这座城对生活品质的要求。

上海的现代，表现在它的惊世繁华。自1843年开埠以来，上海就以迅雷之势高速发展，成为中国较大的经济中心城市。上海GDP居中国城市排名前列位，亚洲城市第二位，综合实力冠绝全球。

 【中粮海景壹号】 

中粮海景壹号位于上海陆家嘴滨江板块，直面浦江，一线江景，隔壁就是上海豪宅代表汤臣一品，这样的地理位置，整个魔都能与之相比的，也没有几个，区域内一套新房价值动辄都在亿元。

整个中粮·海景壹号由5幢超高层江景围合组成。社区中央设有双会所、配备室内室外双泳池、多功能厅、健身按摩设施、娱乐设施等，功能设施齐全。由国际知名大师设计，采用家装品牌比较高档。

优  点：

1、地理位置优越，临近陆家嘴，直接可以坐视外滩、东方明珠、金茂大厦和陆家嘴金融贸易区;

2、绿化率达51%，小区舒适度高;

3、周边配套完备，应有尽有;

4、社区配有双会所，内部设施完善。

滨江一线的位置 滨江一线的价格

无论从周边配套、环境，以及黄浦江对岸的景色来，这里特别都是一线，地段决定价值，这里价格也是不菲。

目前项目在售价格均价达22万/平，因为只剩最后1套，相比与区域内其他豪宅价格，价格稍微有点偏高。隔壁的汤臣一品目前售价在180000元/平，刚成交一套2.05亿元。单价340000/平米；滨江凯旋门目前仅剩1套，总价达1个亿，均价折合下来与其相当，而陆家嘴壹号的均价因为地理位置稍逊色，价格在128000元/平。

一线江景房 顶层复式房源空间感强

项目目前仅剩最后1套房源，为顶层复式房源，位于29层(实际楼层)，户型为592平;户型为2梯一户，住户的私密性做的很好。

复式设计，功能区的动静分离做的十分到位，主卧、客卧、书房为一遍，客厅、餐厅、书房、工人间为一遍，充分保证休息时不被打扰。主卧为大套间，有书房，独立卫生间，衣帽间，充分保障主人的私密，客卧同样也带有卫生间设计，方便沐浴如厕。阳台直面黄浦江，尤其是夜晚，可以欣赏到整个黄浦江五光十色的江景。

周边配套能级高档 能够完全满足高档人士的需求

中粮海景壹号处在浦东陆家嘴滨江板块，周边生活配套成熟且比较高端。居住的人群大都为高端人群，整体档次较高;

生活配套方面，能级较高的国金中心、正大广场、金茂大厦等都在步行距离范围内。

教育方面有余元中心幼儿园、洋泾菊园实验小学、洋泾菊园实验(中学)、华东师范大学附属东昌中学等多所中小学;

社区配套完备，小区中央设有双会所、配备室内室外双泳池、多功能厅、健身按摩设施、娱乐设施等等，功能设施齐全，业主不出社区大门，就可以享受完善的健身设施。、

交通四通八达 出行较便利

交通方面距离地铁2号线陆家嘴站直线距离700米; 往返浦东浦西各大商圈的公交线路较多，81路、181路、313路、338路、339路、977路、993路、蔡陆专线、东复线轮渡、东金线轮渡、沪南线、陆家嘴金融城1路、陆家嘴金融城2路、陆家嘴旅游环线(东昌路渡口站下)，791路、870路、985路、陆家嘴旅游环线(陆家嘴环路东泰路站下);

自驾也很方便，拥有银城中路、陆家嘴环线、人民路隧道等多条线路。

老牌滨江新房卖一套少一套 最后1套将会花落谁家

中粮海景壹号整个项目一共只有130户，自2011年3月份开售至今，已卖掉128户，整个项目目前仅剩2套，户型为主要有建面592平和727平顶层复式，总价已超1个亿多。虽然说价值不菲，但是近3三年的网房签约速度来看，最后2套卖出也是指日可待了。2015年签约5高，2016年签约3套，2017年三季度刚开始，4月份已售出一套，最后1套中奖会花落谁家很是让人期待。

地理位置：上海陆家嘴

产权年限：70年住宅

入住时间：现房

建筑类型：高层

电梯品牌:日立

方位：内环内

物业费：12元/平方米/月

物业公司：高力国际

楼盘特色：一线江景品牌地产城市豪宅轨道沿线

轨道交通：2号线—陆家嘴站 6号口出

公共交通：961、313—东昌路渡口站

周边公园：世纪公园

周边医院：东方医院、仁济医院

周边学校：菊园实验小学

【中粮海景壹号】

 稀缺顶复，先进王座

中粮海景壹号先进王座天悦

再推临江汇景天际墅，

极尽奢华，

面积592㎡ 5房2厅；

6.8米挑高厘定世界瞰景王座尺度；

东向客厅一览小陆家嘴地标景观；

270度景观视野，外滩、黄浦江一览无遗；

汇聚全球目光，

限量预约品鉴

1.36344亿精装典藏惜售！

此样板房按会所格局精装修，面积是双层的面积，户型不像别墅，没有夹层。

两梯一户（带保姆电梯）

层高6.5米，3.25米标准单层。

没有露台，只有阳台，弧长9.6米，宽1.6米

物业公司：高力国际，12元/平（含会所）

（免责声明：本文所涉及的数据由先进豪宅收集整理，样本选择上海成交总价1500万元及以上公寓别墅，小编在法律规定的范围内对此报告保有最终解释权。）