总价567万起价格亲民!唐镇【浦发虹湾】一期339套取证认购

据网上房地产公示，位于唐镇王港社区的全新盘——浦发虹湾将于8月16日开启认购。

项目此次推出339套房源，主力户型为约90-118㎡3房高层、约131-135㎡叠墅，备案均价72300元/㎡，较低总价5673808元（2栋102）。

认购详情

认购时间：8月16日-8月20日

认购金：个人78万元，企业274万元

存款证明：首套117万元，二套391万元

社保系数：0.13分/月

入围比：1.8

开盘时间：8月28日

一房一价

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唐镇王港新增供应

由南北两地块组成

浦发虹湾是王港老街城中村改造的一部分，项目共分为南北两个地块，即W09-06、W15-01地块。

回顾项目土拍过程，2020年4月29日，浦发以底价约29亿元竞得浦东新区唐镇PDP0-0403单元W15-01、W09-06地块，楼板价分别为25396元/㎡以及25606元/㎡。

浦发虹湾区位

浦发虹湾首批入市的为W15-01地块。根据规划，W15-01地块总建面约89532.25㎡，容积率1.8，由3栋16F高层和4栋6F叠加别墅组成，共7栋可售住宅。

浦发虹湾W15-01地块楼栋分布图

浦发虹湾鸟瞰图

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一期339套房源已经取证

主推约90-145㎡高层+叠墅

据了解，浦发虹湾主力户型为建面约90、98、118㎡3房以及建面约134㎡下叠、135㎡中叠、131㎡上叠，共计339套可售房源，其中高层为精装交付，叠加毛坯交付。

浦发虹湾效果图

户型分布及户型图如下

样板间装修实景图

（仅供参考，具体以实际交付为准）

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龙东高架旁 自驾便捷

周边规划有小学+初中

浦发虹湾位于浦东唐镇的王港社区，也在张江科学城的规划范围内，周边生活配套方面较为完善。

交通方面，项目距离最近的两个地铁站2号线唐镇站与创新中路站，直线距离都在3公里左右。

自驾的话，可通过项目南侧约600米的龙东大道快速连接外环高速，由此前往上海其他区域。

浦发虹湾周边交通示意图

商业方面，除了依靠华东路上部分沿街小店之外，主要依靠距离项目直线约550米的恒生商业广场。

恒生商业广场实景

教育方面，项目周边规划有公办小学+初中等配套，附近分布着王港幼儿园、王港小学、王港中学等多所学校（对口情况以当年度教育部门公示为准）。

周边教育规划

浦发虹湾项目所处的王港社区，虽然在城市界面和相关配套方面与唐镇核心区还有一定差距，但在价格上更为亲民。

浦发虹湾主推的主推约90-118㎡3房高层，户型设计可圈可点，高品质装修交付，适合刚需家庭上车。同时，对于预算更高，居住面积需求更大的置业群体来说，也有叠墅房源可供选择。