地一线|招商蛇口&徐汇城投22.6亿元竞得徐汇华泾纯宅地 联动价81000元/㎡

9月23日，徐汇共出让三幅地块。上午嘉华竞得徐汇区华泾镇XHPO-0001单元D1-2、D5B-1地块，保利发展&西岸开发竞得徐汇区龙华街道188S-B-3地块。

下午徐汇区华泾镇XHPO-0001单元D2B-1地块进入现场竞价环节，上海土地市场官网进行了直播。

经过22轮竞价，招商蛇口&徐汇城投竞得该地块，成交总价22.603亿元，成交楼面价49964元/㎡，溢价率6.3%，该地块房地联动价81000元/㎡。

该地块东至规划绿化、南至华泾路、西至景洪路、北至育实路，出让面积18095.6㎡，容积率2.5。地块住宅套数下限462套，中小套比例80 %，全装修面积100%。

该地块紧邻地铁15号线华泾西站，未来可换乘机场联络线。

地块西侧紧邻9月23日上午嘉华竞得的徐汇区华泾镇XHPO-0001单元D1-2、D5B-1地块，嘉华地块为商住办综合用地，成交楼面价19046元/㎡。周边在售项目有越秀仁恒天樾园和，去年二批次成交，楼面价43058元/㎡。项目五批次加推60套172-175㎡房源，均价73600元/㎡。