23号线紫龙路站上盖!【招商&象屿吴泾项目】规划方案公示

在上海首轮土拍中，招商&象屿联合体40.4312亿元竞得闵行区吴泾镇紫竹科学园区MHPO-1004单元09A-11A地块，溢价率5.07%，成交楼面价29734元/㎡。

日前，该地块规划方案公示，该地块拟建10幢18层高层住宅、6幢14层高层住宅，2幢12层高层住宅，另有配套用房及20层高层公租房。

地块为纯宅地，出让面积75542.2㎡，容积率1.8，限高60米，未对住宅套数下限作出限制；全装修面积50%以上，中小套比例60%以上，无自持要求，需配建5%建筑面积保障房。

该地块位于吴泾板块，西北侧紧邻在建的23号线紫龙路站，轨交出行便利。

周边有吴泾实验小学、吴泾中学、华东师范第二附属中学、紫竹小学、紫竹幼儿园等教育资源以及闵行区中西医结合医院等医疗资源。

另板块内拥有浦江排名前列湾公园、紫竹半岛、兰香湖等公共休闲配套。

该地块北侧约300米即是招商&象屿在上海第二轮土拍中竞得的闵行区吴泾镇紫竹科学园区MHPO-1004单元08A-03Ab地块，成交总价32.2291亿元，成交楼面价28300元/㎡。

两个项目房地联动价均是52000元/㎡。