爆料:新天地翠湖南侧地块近90亿成交,被这家公司拿下?

10月28日，黄浦区C020102单元096-2、097-4地块及吉安路（部分）道路地下空间地块历史风貌保护项目实施主体候选人公示。资格证书编号2024HPLX02201候选人以88.2的综合得分有望拿下两幅新天地钻石地块。

据了解，地块候选人为新加坡千亿富豪郭令明旗下丰隆集团，其地产开发平台为城市发展CDL。目前仍处于公示阶段，具体以政府最终发布为准。

公开信息显示，从商务标得分来看，投标价格预计是在88.3635-89.3635亿之间，楼板价约11.62万-11.75万之间。

96&97街坊位于翠湖六期、四期与建国里之间的法藏讲寺地块，规划共将新建5.87万平方米的超高层住宅、联排及独栋别墅，以及约1.45万平方米的商业（建议建设酒店）。地块地理位置优越，步行200米即可到太平湖，周边更是1亿级豪宅环绕。

从建筑指标来看，位于西侧的96街坊，建筑限高为135米；位于东侧的97街坊，保留了法藏讲寺地块，并将兴建限高16米的风貌别墅。96街坊135米的建筑高度略低于180米的翠湖六期以及150米的顺昌玖里，但高于100米的翠湖五集，超高层住宅高区可以看到部分太平湖景观。

黄浦新天地板块今年持续火爆，凭借翠湖六和、顺昌玖里、恒昌玖里的接连日光，板块内一手豪宅完成了超过500亿元的销售额，总共成交接近300套7000万人民币（1000万美元）以上的房源，助推上海2024年超级豪宅成交量刷新全球城市纪录。

新加坡丰隆集团（Hong Leong Group）创立于1963年，业务涵盖东南亚、大中华区、欧洲和大洋洲，涉及房地产投资与开发（城市发展）、酒店业主及管理（千禧酒店集团）、金融服务（丰隆银行）、贸易与工业等领域，旗下拥有13家上市公司，3万名员工。

丰隆集团在上海的投资较为广泛，包含办公、别墅、商业、酒店、联合办公等。

附：项目遴选的评选指标包括：

1）相关年度进出口和国际业务额年均不低于200亿美元；

2）在黄浦区注册并于2025年底前引入不少于等值人民币 50 亿元的外资；

3）在本地块引入全球品牌评估机构发布的高端酒店品牌。同时价格分只要在底价上上浮4亿以上，达到91.3635亿，便可以夺得满分。