大虹桥核心区97.7%建筑结构封顶

肩负着联动长三角城市群发展和上海国际贸易中心建设重要使命的虹桥商务区在开发建设、招商引企等方面成果显著。今年上半年，核心区352栋建筑已经有344栋实现结构封顶，超过53%的项目竣工并逐步投入使用。目前，虹桥商务区核心区入驻企业已经接近1千家，成为吸引总部经济的新热土。

目前，在配套方面，大虹桥的空中廊道、地下通道等一批政府配套项目已基本建成，功能设施基本满足社会项目运营需要。商务楼宇和虹桥枢纽通过空中连廊和地下通道实现连通。连接国家会展中心与虹桥商务区核心区的二层步廊工程，在今年上海国际车展期间已投入使用。核心区内的华翔绿地等四大绿地、街头公共绿地以及屋顶绿化形成了优美的绿化环境，通过星级绿色建筑、区域集中功能等打造了真正意义的低碳商务区。市政18标道路工程已完成通车条件验收和安全质量初检工作，其中苏虹路等部分道路已完成现场移交。核心区一期地下通道中舟虹路地道、苏虹路地道等，在工程完成机电安装和装饰装修后也将投入使用。

这里是虹桥商务区核心区的新地中心，今年5月底刚刚竣工，现在入驻的企业已经超过20%。圆柱形的新地地标楼是核心区一区建筑面积较大的一栋商务楼宇，只对外整栋出租，也吸引了不少意向客户，不过，业主和商务区管委会在选择租户的时候非常谨慎，将尽量挑选世界500强企业入驻。“因为行业龙头会有许多配套企业，也会一起过来，而这种500强企业的配套企业其实也是不差的。这些企业进来的时候它又会带动整个行业往虹桥商务区靠拢。”

今年上半年，虹桥商务区累计签下了贵人鸟、保利汽车等15个总部类企业，新增外资企业14家，使得外资企业总数达到了103家。纷至沓来的意向企业使得商务区的租金节节攀升。

据介绍，虹桥商务区整体的租金目前在每天每平方米6块到6块5人民币。虹桥新地中心高级经理王喆告诉记者，这个租金已经跟徐家汇差不多了。“我2013年来做的时候，每天每平方米是4块8到5块，现在的话，我听到有些盘子报价已经达到8块至8块5毛钱了。而小陆家嘴和虹口北外滩目前基本上也就这个租金水平。”

当然，也有企业早做打算，早早就在商务区买楼。比如唯品会，在商务区核心区一口气买下三栋办公楼，要把这里打造成为与广州总部同等份量的第二个总部。今年6月刚刚入驻，已经吸引不少长三角的人才慕名而来。

据唯品会华东区公关副总监张丹介绍，他们现在已经收到了不少来自浙江、江苏、安徽等地应聘人才的简历。“因为他过来只要一个小时嘛，不管是上班，还是回家，都非常方便，所以他们会考虑到虹桥商务区来工作。”

随着企业的陆续入驻，虹桥商务区经济发展和社会效益逐步显现。今年上半年，核心区完成税收收入18.66亿元，同比增长了25.2%。

商务区在集聚功能的同时，也注重商务环境配套。虹桥天地、龙湖天街、新华联购物中心等商业体已投入使用，核心区开业餐饮面积达5.56万平方米，共有员工食堂6个、商业中心3座、影院3家、五星级酒店2家。

最后我们来看看大虹桥的大交通和成绩单

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