25盘、38次,2024年上海这些项目触发积分!

在刚刚过去的2024年，是上海新房实行积分制的第4个年头。据搜狐焦点统计，过去这一年上海新房市场上有25个项目触发积分，共触发38次。入围分整体走低，共23次入围分数线低于60分，最低入围分仅需37.6分。

01.

3个项目入围分破百

2024年上海共有3盘入围分破百，入围分最高的为来自于黄浦淮海中路的凯德茂名公馆，为114.72分，共推75套房源。还有浦东陆家嘴滨江凯旋门212套房源积分同样破百，达113.04分。位于徐汇滨江的汇元玺48套房源入围分112.8分。

此外招商苏河玺、保利滨江天珺、华发仁恒苏河世纪入围分也在80分以上。这些高分项目除滨江凯旋门以外，单次入市套数均较少。

3个项目入围分破百

02.

5个项目3次越线

有不少项目是多次触发积分，其中有5个项目均3次越线。分别为徐汇滨江中海领邸、普陀长征越秀·苏河·和樾府、浦东唐镇浦发唐城、浦东曹路象屿联发·金海汀雲台、闵行浦江大华星樾。

除浦东唐城项目3次入围分为68.4、62.06、71.96相对较高外，其他多次触发积分的项目入围分均为50+，入围难度不大。

中海领邸所在的徐汇滨江为本年度触发积分次数最多的板块，还有高分项目汇元玺、保利滨江天珺外各触发积分1次。

5个项目3次越线

03.

4个项目“千人摇”

去年上海一共诞生了4个“千人摇”红盘。

徐汇滨江中海领邸·玖章，11月15日开盘，推出552套房源，共1547组认客户参与摇号。

浦东唐镇安高申宸院，3月29日开盘，推出451套房源，共1098组客户参与摇号。

浦东陆家嘴滨江凯旋门，4月18日开盘，推出212套房源，共1043组客户参与摇号。

普陀长风嘉佰道，6月3日开盘，推出422套房源，未触发积分，共1000组客户参与摇号。

此外，还有一个项目值得关注。杨浦滨江的保利·外滩序BUND45在12月推74套房源，吸引了530+组认购，认购率727%，触发积分制。这一认购率创上海2024年度最高纪录。