新古典主义:九龙仓滨江壹十八 | 地产设计大奖·中国优秀奖项目

地建师 2018-11-01 21:01:36

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作为黄浦江沿岸稀缺的先进高端公寓,滨江壹十八项目独有的地段与环境对项目的整体形象与定位影响极大。基地与陆家嘴东方明珠不足10分钟车程,区位优越。项目规划为高层住宅,由9幢17-18层高层住宅和1幢会所组成,均为大平层高端公寓住宅。在立面设计的品质与尊贵感表达上,建筑师采取了在石材和玻璃之间增加一个金

作为黄浦江沿岸稀缺的先进高端公寓，滨江壹十八项目独有的地段与环境对项目的整体形象与定位影响极大。基地与陆家嘴东方明珠不足10分钟车程，区位优越。项目规划为高层住宅，由9幢17-18层高层住宅和1幢会所组成，均为大平层高端公寓住宅。在立面设计的品质与尊贵感表达上，建筑师采取了在石材和玻璃之间增加一个金属层次的手法，这在当时的上海高端地产中还是首例。

总体规划呈入口空间——公共空间——组团空间三个层次，塔楼格局遵从大气疏朗的基本原则，细节变化细腻，既庄严又富有趣味；“楼王”前160米和会所前150米的大进深景观轴统领全局，营造出无可比拟的奢华体验。水景系统作为点睛之笔将入口广场节点、组团景观节点贯连于主轴，层层展开。

项目整体形象简洁而有力，肌理虚实有致，富有节奏；主次立面协调而富于变化，选材考究，工艺精美，其中主立面石材采用巴西进口的金麻，气质尊贵，大面积仿铜金属线脚及窗花的点缀又为其平添一丝古典韵味。本项目从方案、户型、立面比例推敲到施工把控均以“毫米级”精细度为标准，堪称将设计价值悉数呈现的上乘之作。

The overall planning consists of three layers, that is, entrance space, public space and cluster space, and the tower follows a magnificent and spacious basic principle; the large-depth landscape axis commands the overall arrangement 160m in front of the 'King Tower' and 150m in front of the club, creating an incomparable luxury experience. The water landscape system links the entrance square and cluster landscape.

The overall image of the project is concise, powerful, well-proportioned in texture and rich in rhythms; the primary and secondary façades are coordinated and rich in changes, considerate in material selection, and exquisite in processes. The primary façade stones adopt the elegant giallo veneiianoimported from Brazil, and the large-area copper-like metal architrave and interspersed window grilles add a sense of classic taste. The project with 'millimeter-level' fineness as its standard, can be said to be a first-class work that has fully presented its design values.

立面运用现代体量搭以古典形制，一线一面都是新古典豪宅的优质注解。形体方正简洁，疏朗大气；墙裙微微凸起，沉稳中正；顶部两层通高，稍加收分，营造向上的势头。造型手法从底到顶一气呵成。立面肌理注重虚实的黄金比例关系，虚为主，灰蓝色系统窗玻通透轻巧；实为辅，浅色系巴西进口原石漂洋过海三月只为装点壹十八。侧面、转角等部位又会做成实墙为主虚窗为辅，虚实流畅切换，手法娴熟。

细部设计尤为抢眼。虚实交界处大面运用真铜、仿铜金属线脚作为过渡，单元大堂、背面楼梯间等亮眼部位佐以中式窗花点缀，细节把控深入到毫米的精度，点成线，线成面，使得整体效果在暖色石材冷色玻璃外渗出丝丝贵气和优雅。形体完满，肌理优美，细节丰富。壹十八正是以这种求全责备追求优质的姿态屹立于群雄逐鹿的黄浦江畔，且必然熠熠生辉。

滨江壹十八——一层拼接图

项目特色：

滨江壹十八采用新古典主义建筑风格，经典的三段式结构，雕琢传世官邸优质尺度。建筑外立面采用进口花岗石干挂+系统窗，并首次在建筑住宅中引入紫铜天棚。

中上海排名前列获得LEED金级认证的豪宅项目：

长久以来，LEED认证是只属于五角大楼、帝国大厦、鸟巢、上海中心等地标世界地标“特权”，因为LEED认证需要通过13项环境指标权重与7项评判标准，非常严苛，尤其是住宅项目，更是难望其项背。2015年11月25日，在上海浦东香格里拉酒店“滨江之约•壹十八感恩之夜”项目荣膺美国绿色建筑委员会LEED金级认证。