11号线旁500米!正荣悦珑府75-89㎡2-3房即将入市

最近嘉定新房市场很热闹，尤其是安亭板块，新盘争相亮相。

上周11月21日，又一新盘——正荣悦珑府正式公开示范区，开放当日千人到访热闹非凡。

正荣自2013年进入上海市场以来，先后在大虹桥、宝山美兰湖、金山打造了虹桥正荣府、正荣国领、正荣御首府三大项目。正荣在嘉定安亭将带来怎样的作品呢？

规划5栋小高层、将推75-89㎡2-3房

正荣悦珑府占地面积19392.7㎡、总建面约34906.86㎡，容积率1.8。

该地块出让时无自持住宅的要求，规划5栋小高层，总户数438户。整个项目采用简约又精致的现代建筑风格。

正荣悦珑府规划5栋小高层

正荣悦珑府主推建筑面积约75-89㎡2-3房，全精装交付。下面一起看一下网上流出的户型图。

75㎡2房2厅1卫

·三开间朝南，采光充足

·主卧带飘窗，延伸室内空间

·客厅、卧室连通大面宽南向阳台

·客餐厅一体设计

89㎡3室2厅1卫

·三开间朝南，卧室、客厅带大面宽阳台

·主卧带飘窗，延伸室内空间

·卫生间干湿分离设计，方便日常生活

地处嘉定安亭板块、距11号线仅约500米

正荣悦珑府位于嘉定雅丹路与百安公路交汇处，属于安亭板块。

安亭板块是“西上海”的中心城镇之一，自2001年上海国际汽车城落户于此开始，这里就越来越被大家所熟知。汽车城定位为以汽车产业、健康产业和旅游业三大产业支撑。产业聚集给这个板块带来了大量的置业人口，安亭的新房市场从来不缺购买力。

正荣悦珑府距离11号线昌吉东路站仅约500米。11号线是嘉定的交通大动脉，从昌吉东路站出发，16站直达徐家汇商圈。

自驾方面，项目近曹安公路 、宝安公路、嘉松公路、京沪高速、上海绕城高速、沪嘉高速、沈海高速等干道，可快速到达上海各大热门商圈。

正荣悦珑府近11号线昌吉东路站

当前，11号线昌吉东路地铁站附近，除了正荣悦珑府，还有不少新项目。

路劲上海派2019年7月拿地，当前已售罄。嘉宝新力梦之晴华庭2018年12月拿地，在售精装高层总价248万/套起。融侨星誉2019年11月拿地，日前也已开放售楼处，即将开盘，推81㎡3房2厅1卫、97㎡3房2厅2卫。

昌吉东路站附近新盘

周边配套齐全、近规划中大型商业

11号线昌吉东路站近年来新盘不断涌现，周边的生活配套日益完善。

商业配套：当前昌吉东路地铁站附近有约7000㎡社区商业街，另有在建的大型商业中心。此外，在昌吉东路地铁站附近，规划有三幅商业用地，未来将集中建设，进一步完善整个板块的商业配套。

当前，乘坐11号线2站可至安亭站旁的嘉亭荟城市生活广场，或至嘉定新城站旁中信泰富万达广场。这些大型商业购物中心能够满足日常一站式购物、娱乐、休闲的生活需求。

嘉亭荟城市生活广场

教育配套：正荣悦珑府周边学校有同济大学附属嘉定幼儿园、安亭师范附属小学。附近还有中学教育用地，全龄段教育配套设施齐全。（具体对口学校待定）

同济大学附属嘉定幼儿园

安亭师范附属小学

医疗配套：项目近安亭医院、东方肝胆外科医院安亭分院、瑞金医院北院等大型医院。

小结：正荣悦珑府两室、三室户型设计都很方正，专为刚需打造。控制面积、合理利用空间，在控制了房源总价的同时也保障了户型的功能性。

在当前上海楼市，正地铁房已经成为可遇不可求的稀缺产品了。11号线旁500米的正荣悦珑府，势必将成为刚需族眼中的香饽饽。一起静待正荣悦珑府的入市！