不到2千住进均价500万小区?浦东这类房子后天开选!业主哭了

2000的月租，在上海能住进什么样的房子呢？内环以里，基本只能是10平方米左右的隔断房；中环外环，可能大一点到10几平的四户乃至五户的一个卧室；外环以外的郊区，勉强可能住进原始户型的一户，大小最多20平出头。

但如果2000左右的价格，住进均价3-4万的品牌小区，并且是六七十平的2室，是不是有点不可思议呢？

近日，浦东新区公共租赁住房投资运营有限公司宣布，两大公租房项目——东方鸿璟园和保利艾庐对外开放。6月13日即可选房，入住日期6月29日，合计房源228套。

东方鸿璟园共有104套房源，建筑面积39.7- 71.14平方米，户型为一室户、二室户，价格区间为990-1824元/月。

由搜狐焦点网可知，东方鸿璟园位于浦东航亭环路399弄，靠近浦东机场，旁边就是海天湖公园，周边配套不错，缺点是地段偏远，离最近的地铁站16号线惠南站也有6公里远。

从东方鸿璟园近两年推出的房源来看，小高层均价30000元/平，210平大户型总价700万以上。因此如果能以不到2000的价格租到该小区的房子，必定是非常划算的。

保利艾庐共有124套房屋，房屋建筑面积45.15-63.63平方米，户型为一室户、二室户，价格区间1592-2354元/月。

由搜狐焦点网可知，保利艾庐位于浦东蓝靛路1688弄，开发商为地产大品牌保利，小区绿化、户型装修都不错，但位置偏，配套差。但距离迪士尼较近，且如果开车，附近有高速直达中环，综合来说还算可以。

保利艾庐最早开盘为2016年，当时高层均价38000元/平，别墅总价750万起。如今商品房已全部售罄。

公租房价格低，面积大，实惠且抢手，有兴趣的朋友们可以开始准备起来了！

附上浦东区公租房申请条件：

1、具有本市常住户口，且与在浦东新区注册的单位签订一年以上（含一年）劳动合同；

2、持有《上海市居住证》达到二年以上，在沪连续缴纳社会保险金达到一年以上，且与在浦东新区注册的单位签订一年以上（含一年）劳动合同；

3、持有《上海市居住证》，但未满二年，在沪缴纳社会保险金，与在浦东新区注册的单位签订二年以上（含二年）劳动合同，且单位同意由单位承租公共租赁住房的。

申请浦东新区公共租赁住房的单身申请人或申请家庭全体成员应当同时符合以下条件：

1）在本市人均住房建筑面积低于15平方米；

2）未享受本市廉租住房、经济适用房、共有产权保障住房政策。

申请条件门槛并不高，具体申请流程，请登录浦东新区公共租赁住房投资运营官网查看。

从另一个方面，也要给有购房打算的朋友们提个醒，小区内是否有公租房，动迁房的信息，置业顾问往往不会主动告诉业主。因此大家在购房时，也要留个心眼，主动了解询问下小区的这方面信息。一方面，自己几百万买的房子，旁边却有一两千便住进同一小区的租客，心理上会非常不平衡；另一方面，公租房租客与商品房业主的冲突屡见不鲜，例如争抢车位问题等。

我们支持政府从人民的利益出发，为部分人提供经济实惠的公租房。但为了自身的居住体验，自己买房时还是尽量避开有公租或动迁的小区。

文/二楼小李