联动价46000元/㎡,青浦华新10栋高层房源待入市

青浦华新即将有纯新盘啦——安徽高速华新镇项目。

2021年12月2日，安徽高速以19.3413亿元底价摘得青浦区华新镇华志路北侧23-01地块，楼板价约23000元/㎡，联动价46000元/㎡。

日前，安徽高速华新镇项目的规划方案已经公示。项目1#为2层，3＃、6#、7#、10#、11#、15#、16#为1层，2#、4#、5#、8#、9#、12#、13#、14#为14层，17#, 18#, 19#为16层（其中17#为保障房）。

项目用地面积46717.9㎡，容积率：1.8，绿地率35%，总建筑面积约124326.73㎡。根据出让规定，项目可至少供应801套住宅，要求全装修住宅占比100%，中小套型占比不低于60%。

交通方面，青浦华新板块暂无地铁。

商业方面，项目近博隆虹桥商业广场、虹桥宝龙城。周边还有朋联国际购物中心、新尚生活广场、西郊乐缤纷广场等商业配套。

学校方面，项目周边有华新中学、华新中心小学、还有华新幼儿园。

医疗方面，周边有华新镇卫生中心、华泰医院、新虹桥医学中心。

青浦华新2021年有新盘虹桥金茂悦和御澜博翠，均价分别为44500元/㎡、46900元/㎡，当前已售罄。安徽高速华新镇项目联动价46000元/㎡，与周边价格基本持平。