超级期待!自带综合体的住宅究竟有什么不同?
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
正所谓萝卜白菜，各有所爱，在购房的选择上也是如此，但总有楼盘会脱颖而出，成为大多数人的选择。比如临港核芯区爆火的综合体红盘——龙光天曜。
根据克而瑞数据，龙光天曜2月份登上全市销售套数TOP1，一季度斩获上海楼盘销售面积、套数双榜TOP3，临港TOP级红盘当之无愧!
龙光天曜为何能够受到多数人偏爱?在笔者看来，作为临港核芯区独此一家在售综合体项目，旗舰商业的能级、所提供的生活方式以及未来价值潜力，是其独特魅力所在。
长期以来，临港商业的发展存在短板，街铺型商业居多，综合体项目罕见，商业的品质也参差不齐。龙光蓝鲸世界的到来，终于让临港看到了商业进阶的希望——约13万方旗舰综合体，完全有实力带动临港商业站上一个新台阶。
作为门户坐标综合体，龙光蓝鲸世界立足城市主轴申港大道，与临港管委会、中银大厦(在建)构成了“一轴三芯”的格局，三大坐标分别代表城市商业中芯、政务中芯、经济中芯所在。可以说，在临港商业亟待升级的当下，龙光蓝鲸世界是肩负着城市商业发展与形象升级使命的，将打造成临港面向世界的商业形象窗口，对未来产生深远的影响。
在临港大型体验式商业综合体存在少有的背景下，龙光蓝鲸世界不仅仅是在商业体量、能级、业态品牌等物理层面的超越，更将以一站式高端体验实现更大的人口集聚效应与消费牵引力，成为覆盖临港全域的生活、休闲、消费中芯，在实现城市经济发展、区域价值提升的同时，更成为整个城市的重要活力来源。
在上海生活的节奏本身就很快，每一段花费在路上的时间，都意味着休闲、娱乐时间的减少，所以集成全能生活配套的综合体住宅成为市场的宠儿。购物中心、电影院、商业街、美食、酒吧……所有在城市里能享受到的配套，在自家楼下都能得到。省去奔波往返的时间，意味着有更多时间来处理工作、陪伴家人、放松娱乐。
而在外部配套上，因为大型综合体择址的严苛，龙光天曜&蓝鲸世界所在的102商住教示范区配套资源醇熟，相比其他片区宜居优势明显。步行范围内即可到达新天地、百联生活中心;21所学校林立的人文环境傲视浦东，其中不乏建平、明珠小学、实验中学等知名学府;此外项目周边还有南汇新城城市公园、海昌海洋世界、航海博物馆等公共配套，城市级优质资源环绕，生活、休闲等需求都能得到很好的满足。
更为难得的是，龙光天曜&蓝鲸世界地块不同于其他项目的单一地块开发，在地块之间有学校(规划)、邻里中心(规划)及类公园绿化用地，完全是一个“微缩城市”，真正能实现步行即享的大城生活!
其实，从大型综合体对城市的影响力，以及居住在商业综合体的便捷生活中，我们就能看到商业综合体住宅的优势。作为区域住宅的表率，综合体住宅拥有高质的人居体验，更是区域价值与楼盘价值的驱动器，带给未来的，是1+1>2的无限想象力。
现实的房价走势，也印证着综合体住宅的溢价能力。比如瑞虹新城，从刚需一万不到的入市均价，到2010年四期均价4W的价值跃升，到2021年均价约9.5W列席豪宅梯队，再到如今，很多二手房均价都已经突破10W大关，完成了10倍的价值增长。
板块定位更高的临港，未来的上限也将更高，作为临港版的瑞虹新城，龙光天曜&蓝鲸世界的未来价值，值得期待。同时，龙光天曜还拥有品质墅区的价值叠加优势，在临港二手房市场，墅区项目的热度居高不下，综合体墅区红盘龙光天曜，无疑是价值的硬通货!
龙光天曜预计三批次入市，大概率双地块同时推售，共721套房源，其中大面积产品约300套，叠加房源达到114套，想抢叠墅的朋友务必抓住机会!同时因为叠墅的价差，高层均价预计3.1W/㎡起，性价比爆炸!强烈推荐大家关注上车!
本宣传广告所提供相关信息内容为要约邀请，不作为要约或承诺。本广告对项目周边环境，交通及其他公共设施介绍不排除因政府相关规划规定及未能控制原因而发生变化，最终以政府审批文件及 双方签订的买卖合同为准。本公司保留对此宣传品修改的权利，敬请留意较新资料。本项目推广名为“龙光·天曜”;PDC1-0302单元06-02地块地名办核准名为“夏蕴光里(扩区)”，PDC1-0302单元07-01地块地名办核准名为“夏蕴光里”，PDC1-0302单元07-05地块地名办核准名为"冬霖悦庭(扩区)”，PDC1-0302单元08-05地块地名办核准名为"冬霖悦庭”。开发公司为上海君栩房地产有限公司;本公司保留对此宣传品修改的权利，敬请留意较新资料。18强数据来源于亿翰智库，发布于2021年9月中国房地产业战略峰会。冬霖悦庭预售证号：自贸临管房管(2021)预字0000394号，发证时间：2021年12月21日，楼栋：1-14、21-26、47-50号。夏蕴光里预售证号：自贸临管房管(2021)预字0000427号，楼栋：1-8、11-19，取证时间2022年1月1日，发证机关：中国(上海)自由贸易试验区临港新片区管理委员会。现阶段周边教育设施信息仅供参考，本项目交付后的施教区划分等相关事项，以当地教育主管部门及教育机构相关规定为准。发布时间:2022年7月。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
