【上海成交周报】第20周新房成交2879套,二手房5682套,涨价房源995套

一、20周(05月12日-05月18日)新房成交2879套，环比上涨15.6%

进入2025年第20周(05月12日-05月18日)，上海新建商品房成交2879套，较上周增加388套，环比上涨15.6%。从近十周成交来看，周均成交套数为2801套，本周成交2879套，高于近十周平均成交量2.8%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

二、存量房成交5682套，环比上涨4.8%

存量房方面，第20周上海存量房成交5682套，较上周增加261套，环比上涨4.8%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为5615套，本周高于平均水平1.2%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源995套，较上周下降6.6%

从调价房源来看，第20周上海涨价房源995套，较上周下降6.6%。与此同时，20周涨价房源占比回落0.71个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院