“城中村”改造项目大区又有新动作!宝山拟协议出让杨行这幅地块

搜狐焦点上海 2024-06-21 16:24:38
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近日,上海宝山区再推一副城中村改造地块——拟以协议方式出让杨行中心社区BSP0-0502单元09A-03地块。地块土地面积6.23万方,容积率2,建面12.47万方。

自2014年宝山区第一轮“城中村”改造项目开启以来,宝山在杨行、顾村等板块开发了多个“城中村”改造项目。通过建设一批学校、道路、公共绿地、体育馆、社区文化中心、养老院等,补齐完善公建配套,加速形成“15分钟社区生活圈”,提高居民生活水平和生活质量。

近日,上海宝山区再推一副城中村改造地块——拟以协议方式出让杨行中心社区BSP0-0502单元09A-03地块。地块土地面积6.23万方,容积率2,建面12.47万方。

地块东至规划一路、南至09A-04(生产防护绿地),西至09A-02(公共绿地),北至镇新路。

该地块距离地铁1号线宝安公路站1.5公里,距离在建的19号线铁山路站1.2公里左右,交通较为便捷。

板块内当前可售楼盘较少,仅四季都会有房源在售,已于5月28日开盘,推出226套房源,均价53194元/㎡,认购率35%。

根据出让要求,地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的50%,计62343.31平方米以上(中小套型住宅设计建设标准为:多层住宅建筑面积不大于100平方米、小高层住宅建筑面积不大于110平方米、高层住宅建筑面积不大于120平方米)。

在这幅之前出让的“城中村”改造地块——大华·公园柏翠日前传来了展厅开放的消息。大华·公园柏翠即协议出让的宝山区庙行镇N12-1001单元15-03地块(“城中村”改造项目-庙行康家村),由深度参与宝山城市更新的大华开发。

项目规划建设15幢16-18F的高层,其中13#18F的楼栋为自持、保障房。整个小区共计953户,商品住房用地的中小套型住房供应比例为70%。

项目主推建面约101-142㎡3-4房,户型图已流出。(过程稿仅供参考,以开发商正式公示为准)

大华·公园柏翠直线距离1号线共康路站、18号线大康路站均约1.8公里。项目北侧紧邻大华公园城市三期,均价5.96万/平方米。2019-2021年期间,大华公园城市一期至三期相继入市,共推出1953套房源,已全部售罄。

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