建发12.6845亿元摘得金山低容积率宅地,溢价率9.78%

6月19日下午，金山区JSC1-0403单元3-10-12地块完成出让，建发以12.6845亿元竞得该地块，溢价率9.78%，成交楼面价14820元/㎡。

该地块出让面积68470.88㎡，容积率近1.25。根据出让要求，地块限高36米，中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的40%，全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的70％以上，装修标准不低于2000元/㎡（集采价），无需配建保障房。

地块北侧近佳运·汇龙府，少量房源在售，均价约3.2万/㎡。