4月20日取证!2号线·宽境洋房藏品 东岸观邸·云尚丹霞 将推115-130㎡3-4房!

最新消息

浦东2号线凌空路站约800米

「东岸观邸·云尚丹霞」二期

将推115-130㎡洋房产品84套

均价仅6.4万/㎡

目前样板间已开放

将于4月20日取证 22日认筹

感兴趣的小伙伴可预约参观

项目二期推出建面约115-130㎡3-4房，皆为洋房产品，加推1、3、6#，其中115㎡3房49套，130㎡4房35套！

洋房户型：

项目信息

如果给浦东各版块按照新房稀缺度排序，川沙一定名列前茅。近五年以来，整个川沙城区只有一个新盘入市，供需严重失衡。

如今「东岸观邸·云尚丹霞」传来即将入市消息，无论是对于想要安家川沙，还是想要置业浦东的朋友而言，都是一个福音。

东岸观邸首发地块云尚丹霞，汲取全球高端滨水人居精髓，于浦东运河畔，融入湾岸美学理念，规划Social式公园、稀缺低密格局、定制级场域、人车分流等场景功能，构筑崭新人居封面。

项目东至远明路，南至D05B-03地块和前川路，西至浦运路，北至新川路，距2号线凌空路站直线距离约1公里，容积率1.5，纯住宅用地，绿化率35%！

社区约5公里滨水岸线与静谧景观园林，与公共绿地相互掩映营造出城市难得一遇的公园盛境；规划中的沿街商业和社区卫生中心、幼儿园等公共服务设施均在步行范围内，人们于家门便可便捷而又从容地解决日常生活所需。首发地块云尚丹霞，以全城稀缺的约1.5容积率，打造洋房区、高层区两大独立场域，匠著都会难得的美学空间，焕新川沙品质人居高度。在住区氛围营造上，云尚丹霞致力于打造一处“放松、放慢、放下”的归心居所，不只以咫尺浦东运河的湾岸优势，把一线滨水视野引入窗前，更营造出多元开放、功能完善的公园住区，让人与自然更亲密自由地交流互动。上海稀缺的1.5容积率，把更多空间让渡给自然，符合黄金比例的舒阔栋距间，高浓度的景观打造，多元户外森活领地，让私享时光拥有更舒适更尊贵的尺度。在组团规划上，云尚丹霞强调对私密性的坚持，通过高层、洋房的分区，实现各自独立的空间感，给高层区更丰盛健康的活力表达，给洋房区更尊贵私密的奢华静谧车辆直达地下车库，把社区主场留给行人，无论是大人漫步交谈，还是孩子欢闹嬉戏，均可畅享不受车辆干扰的舒心与自在。项目以现代简约立面与云端塔冠等建筑语言，与金属玻璃材质和低碳环保工艺应用，打造充满艺术格调的经典作品。

板块配套信息

占位大浦东产城轴心 绘就世界生活新版图

在城市焕新、生活进化的高光时刻，川沙占据浦东大中城核心位置，坐拥浦东国际枢纽区、上海国际旅游度假区、张江科学城三大世界产城辐射，以同步大虹桥“枢纽+产业”的战略布局，优于大虹桥的世界资源配置，成为超越大虹桥的新城市发展极。浦东国际枢纽区，起笔世界上海东门户

以浦东国际机场+铁路上海东站（规划中）为核心的浦东国际枢纽地区，规划面积约155平方公里，将发挥国际枢纽作用，打开国际国内双循环的新发展格局，建成具有国际影响力的枢纽门户口岸，成为中国发展全球化的新高地。

上海国际旅游度假区，构建国际生活新地标

上海国际旅游度假区，以上海迪士尼项目为核心，重点培育和发展主题游乐、旅游度假、文化创意、商务会议、商业零售、体育休闲等产业，整合周边旅游资源联动发展，建成能级高、辐射强的国际化旅游度假区，已成为全球文化交流的上海封面。其国际文娱配套、生态宜居环境，成为新一代理想住区基底。

张江科学城，创见未来城市新潮向

张江科学城作为上海科创中心核心承载区，构建集成电路、生物医药、人工智能等具有全球竞争力的硬核主导产业集群，引领全市高端产业快速发展，打造世界级产业集群的引擎。目前2万余家企业入驻，从业人员超49万，随着全国创新人才于此高度集聚，更现代、开放的国际社区亦成为大势所趋。

川沙历来有“浦东之根”美誉，明代古城墙、九庙十三桥，黄炎培等名人故居与纪念馆等历史遗存，积蕴着深厚生活底蕴。

于此千年文脉之上，约54公顷的东岸观邸，从规划之初，便以“设计一座城”的高度，考量了周边历史地脉、公共设施、商业配套、与地铁的关系，从市政道路、自然环境的同步提升，到建筑与地域文化如何融为一体，社区空间和居住空间是否符合活动行为，打造一座既传承情感又符合时代需求的国际住区。

2号线轨交大盘，贯穿上海7大核心商圈

项目近距2号线凌空路站约300米（百度直线测距）。作为上海的CBD黄金专线，2号线不仅东西链接虹桥、浦东两大国际枢纽，并1线串联起大虹桥、长宁、静安寺、南京路、人民广场、陆家嘴、张江等精华地段，无论是上班通勤，还是核心商圈打卡抑或国内国际差旅，都只需一趟专列，即可便捷直达。

3大城市主干道环绕，城市城芯任意畅行

项目比邻华夏高架、迎宾高速、申嘉湖高速3大主干道，通过华夏高架、迎宾高速可分别直达张江科学城与上海国际旅游度假区，申嘉湖高速则可直接串联长三角重要城市群。无论是城际还是城芯，均能快速畅行。

约2公里都会生活圈，醇熟配套一应俱全

项目周边约2公里范围内，百联川沙购物中心、绿地东海岸国际广场、浦东新区人民医院、浦东新区中医医院、川沙公园、川沙古城墙公园等生活配套醇熟优渥，购物休闲、亲子陪伴、健康呵护等品质生活所需一站式满足。

无论是地段、交通、产品品质还是未来潜力，东岸观邸都无疑是2022年浦东楼市的一匹黑马，十分值得等待。