倒挂近2万/㎡!约366万起!南翔轨交准现房【湖畔天下】还有最后34套
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嘉定南翔标杆大盘
【湖畔天下瑞泷】
继去年开盘之后
又有新房源即将入市
最后34套毛坯/精装准现房
均价5.2万/㎡
周边二手房成交价已破6万
认筹时间：6.28-7.2（10：00-17：00）
选房时间：7.8-7.9
毛坯户型：74平1房2厅1卫，96平2房2厅2卫
（一楼增送地下室约52-56平），123平3房2厅3卫
去年的时候，项目最后两栋毛坯交付的楼盘就推出过，户型约74-96㎡1-2房。然而，当时还有少量顶复和底复暂不对外出售！
时至今日，这些隐藏款终于将要和大家见面啦，项目新加推预计总套数34套，16套顶复/底复+18套标准户型，面积段包含74-147m²，单价延续前期，还是5.2万/m²。
具体时间安排：
公示时间：6.26
认筹时间：6.28-7.2（10：00-17：00）
入围名单公示：7.5
公证处摇号：7.6
选房时间：7.8-7.9
选房地点：售楼处
所需材料如下👇
户型图如下👇
96m²2房+54m²地下室（赠送）
95m²+28m²=123m²3房2厅3卫
74m²2房+53m²地下室（赠送）
标准户型如下👇
落地双层low-e玻璃，
外立面采用高级涂料配以部分石材贴面以及墙砖
户型设计的还挺古早的.....
不过这两栋楼两梯两户，得房率约78％
加上少见的赠送面积
还是很香的
项目层高约3米，底层和顶复约3.5米
物业公司为香港家利物业
车位比为约1：1
样板间如下👇
湖畔天下位于南翔核心留云湖板块
项目环湖而建，总建面约60万方
开发商是香港的长江实业
是一个集住宅、公寓、商业等为一体的
大型综合发展项目
这次的房源和前期一样位于项目的西北角
瑞林路和嘉绣东路交汇处
从下图来看 位置还不错～
前排全是低层的别墅 采光肯定没问题
不过西侧紧邻S5沪嘉高速
虽然直线距离大概有100多米还有绿化带
不过汽车噪音和大灯会有一定影响
单元号是397-402👇
虽然户型设计和时下有些差距
不过社区景观到现在还是很耐看的～
汇聚了“欧洲五国”主题布局
分别依据意大利、奥地利、英国、
比利时及瑞士建筑风格！
自身配有约8000平欧陆湖滨风情餐饮及商业
配合沿湖5800平邻里中心，咫尺可达
本次加推的楼栋位置直线距离11号线陈翔公路站较近
周边有沪嘉高速、嘉闵高架等主干道
往中环方向、虹桥方向都非常方便！
南翔的生活配套设施非常完善优秀！
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